Что такое несущая стена

Определение несущей стены

что такое несущая стена

Приступать к разработке планировки квартиры нужно с точного определения несущих стен. Они, как известно, не подлежат демонтажу: если убрать главные стены, тогда здание может разрушиться.

Также учтите, что при перепланировке основных стен вам понадобится заказывать новый проект в соответствующей инстанции и согласовывать его с проектировщиком данного строения.

Однако в последнее время на просторах интернета появляются множество вариантов перепланированных помещений, где авторы проекта достаточно легко демонтируют несущие стены, не обращая внимания на противозаконность таких решений и обрушение здания. Мы предлагаем вам ознакомиться с описанием, которое поможет правильно определить несущие стены в доме или квартире.

Проще всего определение несущей стены – это измерение ее толщины.

1. Главные стены в доме из панелей

Вначале через интернет или сайт строительной компании следует найти характеристику серии вашего дома, из которой вы узнаете толщину, как несущих стен, так и внутренних перегородок.

Как правило, в домах из панелей толщина перегородок составляет 80-100 мм, основных стен – 140-200 мм. Во многих панельных зданиях перегородки выполнены из гипсобетона, толщина которых 80 мм. Несущие стены из железобетона имеют толщину 140 мм или 180, а то и 200 мм. В отдельных старых панельных домах несущие стены бывают по 120 мм.

Итак, измерьте толщину стены: если она менее 120 мм, то это внутренняя перегородка, если больше – тогда несущая стена, демонтажные работы с которой исключены. Имейте в виду, что отделка стены обоями или штукатуркой может изменить ее толщину, но в зданиях из панелей, как правило, отделка составляет не больше 50 мм.

Но, если вы хотите сделать точный замер стены, тогда слой штукатурки потребуется убрать.

2. Несущие стены в зданиях из кирпича

Толщина стены в кирпичном здании определяется исходя из толщины кирпича, то есть 120 мм и плюс 10 мм на раствор. Поэтому стены из кирпича бывают толщиной в 120 и 250 мм, 380 мм, 510 и 640 мм с прибавкой отделочного слоя. В зданиях из кирпича главные стены соответствуют толщине 380 мм.

В большинстве жилых кирпичных домов перегородки между комнатами сделаны из кирпича толщиной 120 мм либо панелей из гипсокартона, толщина которых 80 мм. Между квартирами стены из кирпича должны быть толщиной 250 мм, двойные панели с зазором – 200 мм, а несущие стены выполняются из кирпича толщиной 380 или 510 мм, а также 640 мм.

Итак, если толщина вашей стены менее 380 мм, то это перегородка.

Зданий из кирпича, которые сооружаются серийно, гораздо меньше, чем домов из панелей, по этой причине нелегко отыскать их описание. Но многие кирпичные дома в больших городах – это, так называемые «хрущевки», а также «сталинки», у них похожие планировки.

Основные стены в «хрущевках» и «сталинках»

Конструкция типичных «хрущевок» состоит из трех продольных несущих и поперечных стен с особыми диафрагмами жесткости, они создают прочность продольных несущих стен (не позволяют им переворачиваться). Поперечные стены на лестничных площадках предназначены для обеспечения надежности продольных несущих стен, а также создают опору для лестничных маршей, по сути, тоже оказываются несущими.

Опорой для перекрытий из плит между этажами служат продольные несущие стены, также это могут быть поперечные их виды из железобетона и прямоугольные балки (с сечением, как правило, 200х600 мм). Такие балки стоят на продольных несущих стенах.

Следует отметить, что последний вариант использовался гораздо чаще. В этом случае поперечные конструкции служат для обеспечения жесткости, а также в качестве несущих стен, поскольку они являются опорой для междуэтажных перекрытий. В каком направлении укладывали плиты, можно определить по их стыкам (рустам). Как правило, под балки из железобетона, чтобы они не были слишком заметны, ставят перегородки, как межквартирные, так и межкомнатные.

Квартирная планировка, число комнат, расстояние между балками и тому подобное могут отличаться, но схема сооружения все же остается неизменной.

Все, о чем было упомянуто ранее касательно «хрущевок», можно отнести и к «сталинкам». В них также следует выделить конструкцию с тремя продольно расположенными несущими стенами, но более сложного архитектурного подхода, поэтому схемы конструкций лестниц и лифтовых пролетов, поворот стен также отличаются сложностью выполнения.

Зачастую в «сталинках» частично на внутренних стенах ставят колонны из кирпича, на них устанавливают балки из железобетона.

3. Здания-монолиты

Дома-монолиты самые разнообразные в плане как архитектурного, так и конструктивного решения. В монолитных зданиях, предназначенных для жилья, в основном используются колонны и пилоны (колонны с прямоугольным сечением), балки и несущие стены-монолиты. Зачастую пилоны делают встроенными в наружные стены и внутренние перегородки.

Монолитные внутренние главные стены и пилоны выполнялись толщиной 200 мм, 250 и 300 мм. Толщина колонн была еще больше. Итак, если вы сделали замеры толщины стены, и она составляет меньше, чем 200 мм, то это будет перегородка.

Но, если вы измерили стену, а ее толщина равняется 200 мм, это еще не говорит о том, что она является несущей, поскольку в монолитных зданиях толщина перегородок может быть и большее 200 мм (к примеру, из пеноблока).

Если вы живете в новом монолитном доме, то проще всего получить данные о несущих стенах вашего жилья через управляющую компанию, либо найти план вашего этажа в архитектурном проекте дома. Как правило, это не составляет особого труда. На плане вы легко сможете определить внутренние несущие стены, а также перегородки и узнать их размеры.

Конечно, имеются и прочие определяющие показатели несущих стен, но для этого уже нужны профессиональные навыки, знания и опыт в строительной сфере, поэтому мы их здесь не предлагаем рассматривать. Хочется надеяться, что данная статья была вам полезна.

Источник: http://obiwankenobi.ru/opredelenie-nesushchej-steny

Несущая стена и расположение межкомнатных перегородок

что такое несущая стена

Разработку схемы взаимного расположения помещений в квартире необходимо начинать с определения несущих конструкций квартиры.

Оформление перепланировки

Первая причина, по которой перепланировку необходимо начинать с несущих стен это тот факт, что любые изменения, производимые с данными конструкциями, необходимо будет оформить документально и согласовать с непосредственным автором строительного объекта.

По большому счету, это не составит большого труда.

Единственное неудобство — придется пожертвовать много времени на бумажную волокиту, поэтому, согласитесь, лучше семь раз отмерить и один раз отрезать, чем расплачиваться драгоценными минутами личного отдыха за собственную неосмотрительность.

Осторожность при работе с несущей стеной

Вторая причина – угроза существованию. Лучше заранее продумать дизайн квартиры, расположение межкомнатных перегородок, окон и дверных проемов, чем расплатиться впоследствии собственной жизнью за неосмотрительность дизайнеров или личную самонадеянность, так как даже частичный демонтаж может привести к обрушению строительных перекрытий.

Умение определить несущую стену

Умение определить несущую стену очень полезный навык, который, безусловно, пригодится как при проектировании жилой квартиры, так и при его ремонте или перепланировке.

Способ произвести замеры толщины стены

Самый простой и надежный способ это произвести замеры толщины стены. Как правило, несущей является самая широкая и толстая стена, но, для пущей уверенности необходимо узнать типовую серию дома и раздобыть ее описание. В этом деле медвежью услугу Вам окажет, конечно же, интернет, где с легкостью можно найти подробное описание строительных конструкций вашего дома: стен, перегородок, перекрытий.

Как правило, ширина перегородок в традиционных панельных зданиях колеблется от 80 до 100 мм, ширина же несущих стен варьирует от 140 до 200 мм. Важно также знать, сто при возведении перегородок в 90 % случаев используют гипсобетон, а при возведении несущих стен – железобетон.

В кирпичных зданиях толщина стен удовлетворяет диапазон от 120 до 640 мм. На этот показатель влияют такие факторы, как ширина кирпичной кладки и толщина вертикального шва раствора отделочного слоя.

В монолитных зданиях толщина несущих стен составляет 200, 300 мм, хотя, если быть предельно откровенным на практике получается наоборот – несущая стена, может быть гораздо уже перегородки. Поэтому, спецификацию несущих стен необходимо уточнять у застройщика или в управляющей компании. Поэтому, прежде чем затеять ремонт или перепланировку обязательно выясните, какие стены у вас несущие, а какие являются просто перегородками.

Источник: http://dompokrov.ru/remont/nstena.php

Шаг 2. Рисуем новые стены

что такое несущая стена

Несущие стены потому и называются несущими, что несут нагрузку от межэтажных перекрытий, других стен и крыши. Снос или ослабление (устройство или расширение проемов) таких перегородок может повлиять на устойчивость всего здания, ведь все несущие стены связаны между собой.

Прежде чем взяться за перепланировку жилья, следует определиться с последовательностью ремонта квартиры. Правильная последовательность ремонта квартиры избавит вас от возможных ошибок и ненужных сложностей при ремонте. Проекты ремонта квартир, как правило, не обходятся без отдельных чертежей, посвященных каждому этапу перепланировки. Начинаем с чертежа сохраняемых перегородок – это первый план ремонта квартиры.

Как определить не несущие перегородки?

По плану, по типу дома. На поэтажном плане БТИ, как правило, несущие стены нарисованы толстыми, а не несущие перегородки – тонкими (но не всегда). В современных панельных домах почти все внутренние перегородки – несущие. В хрущевках – наоборот. Это связано с изменением технологии строительства.

Раньше остов дома строили из отдельных плит, а комнаты внутри квартиры разделяли возводимыми перегородками. Позже, в результате развития технологий, панельные дома стали собирать из уже готовых блоков, и почти все внутренние перегородки стали несущими. В кирпичном доме – все иначе.

В качестве несущих стен выступают наружные стены дома и стены, разделяющие квартиры.

На практике. Статус стены можно определить с помощью простых измерений. В кирпичном доме несущая стена должна быть шириной не менее 250 мм, чтобы на нее могла опереться плита перекрытия. Все, что меньше, можно отнести к не несущим перегородкам.

Еще один признак ненесущей стены – ее неоднородность, кирпич в ней перемежается с позагребнем.

Другой вариант – посмотреть стену у самого потолка: ненесущие перегородки не доходят до него на 2 см (это пространство обычно запенивают и заделывают паклей), чтобы перекрытия под своей нагрузкой не «сломали» и не изогнули хрупкие перегородки.

В представленной квартире – все внутренние перегородки не несущие (шириной 10 см), поэтому владелица квартиры может сносить их без зазрения совести. Так на свет появился еще один план –
с планируемыми перегородками.

Последовательность ремонта квартиры диктует свои законы: для начала следует найти место для всех необходимых функциональных зон – коридора, санузла, кухни, спальни, гардеробной, гостиной. На основе плана сохраняемых стен и перегородок можно бесконечно создавать разные варианты, возводя новые перегородки. В условиях дефицита жилой площади хозяйка квартиры предпочла совмещение кухни и гостиной, санузла и ванной комнаты.

Делим пространство на зоны

Как запланировать островную кухню? Островная кухня, как правило, оснащается каким-либо кухонным оборудованием (плита, раковина, духовка) или встроенными тумбами для кухонной утвари. Со всех сторон кухни-острова нужно оставить свободное место для прохода – не менее 90 см. Если вы планируете использовать такой остров как место для приема пищи, не забудьте запланировать под ним пространство для ног.

На фото: Марина Янкевич
архитектор-консультант

В типовом жилье важно грамотно использовать каждый сантиметр площади. Есть определенные правила при формировании необходимого пространства для помещений разного назначения.

Коридор. Удобная ширина коридора – не меньше 140 см, в хрущевках он уже – примерно 110 см. Сейчас это мало кого устраивает, поэтому прихожую чаще всего расширяют.

Кухня. При линейном расположении кухни нужно высчитать фронт кухонного оборудования (мебели). Ширина кухонных тумб бывает
15-20 см (бутылочница), 40, 60 и 80 см.

Владелица этой квартиры готовит редко, поэтому ее вполне устроит минимальное количество напольных тумб. Итак, считаем: холодильник, мойка, плита, посудомоечная машина плюс тумба для хранения (60 см). Получается – 300 см.

Значит, при необходимости «обрезать» помещение кухни, нужно помнить о необходимой ширине этого помещения.

Ванная. Площадь ванной комнаты определяют в зависимости от размеров ванны. Например, владелица квартиры запланировала установку ванны с размерами 75 на 170, длина ванны и определила ширину этой комнаты.

Санузел. Правила установки унитаза одни и для отдельного санузла, и для совмещенного. Он должен отстоять на определенном расстоянии от стен (от ванны или другого оборудования). Если прочертить посередине унитаза условную ось, это расстояние будет равняться минимум 35 см в каждую сторону. Перед ним тоже нужно предусмотреть пространство – не меньше 40 см, иначе колени будут упираться в дверь.

Спальня. В однушках спальное место часто устраивают в гостиной комнате. Но нашу хозяйку это абсолютно не устраивало. Она хотела, чтобы оставшиеся на ночь гости не мешали ей отдыхать. Поэтому спальня заняла единственную комнату, а гостиная «переехала» в кухню. Для сведения: минимальные размеры спальни высчитываются так – ширина постели плюс по 70 см с каждой стороны для прохода. Лучше, конечно, больше, чтобы могла вместиться и прикроватная тумбочка.

Рабочий уголок. Его размеры определяет размер стола и пространство для удобного подхода к компьютерному креслу.

Гардеробная. Чтобы оптимально использовать ее пространство, посчитайте количество нужных секций, умножьте эту цифру на ширину секции (как правило, это 60 см) и вы получите длину основной стены, где будут стоять эти шкафы

Как начертить финальный дизайн-проект будущей квартиры?
Читайте далее: ШАГ 3

Источник: http://www.4living.ru/items/article/shag-dva-risuem-novye-steny/

Как определить несущие стены в доме: монолитные, панельные и кирпичные дома

Здравствуйте. В прошлых статьях я описывал особенности скрытой электропроводки в многоквартирных жилых домах, а именно, разговор шел о штроблении стен. Можно подвести краткий итог этих статей: не рекомендовано дробление несущих стен многоквартирных домов. Возникает простой и логичный вопрос, как определить, какие стены являются несущими, а какие нет? Это особенно важно при покупке новой квартиры. Разрушение несущих стен может стать неприятным сюрпризом при переезде в новую квартиру.

Большое значение при переезде с места на место является выбор транспортной компании. Особое значение выбор компании приобретает при переезде из другой страны, например в Россию.

Здесь к хлопотам с переездом добавляется оформление документов, беспокойство о пересечении грузом границы и т.д. Выбор транспортной компании с большим опытом практической работы, акцентирующей услуги по переезду в Россию будет отличным вариантом беспроблемного переезда.

Пример такой компании, компания ТОО GTrans. Отработанный переезд в Россию из Казахстана по наезженным маршрутам.

Зачем определить несущие стены в квартире (офисе)

Ответы на вопросы «Зачем определять несущие стены» или «Какая стена, несущая» вообще не имеют никакого значения, если вы не планируете серьезный ремонт, связанный с перепланировкой и/или прокладкой новой скрытой электропроводки. Как перепланировка, так и электромонтаж связан с затрагиванием конструкций помещения и согласно Жилищному кодексу РФ, требует согласований и получения разрешений, если эти конструкции являются несущими.

Юридически, вопрос максимально понятен. Нарушение несущих конструкций дома (здания) может нарушить его прочность и привести к его разрушению (частичному или полному).

На практике, некоторые строительные фирмы, без опасок, рушат и долбят стены, увещая заказчиков, что «мы делаем это постоянно». Это совсем не аргумент, ведь ответственность за незаконную перепланировку и разрушение конструкций лежит на собственнике жилья.

Как самостоятельно определить несущую стену

Есть несколько практических советов, как определить несущая стена или нет.

Жилой дом из кирпича

Толщина несущих стен в кирпичном доме начинается с 38 см. Все другие стены, 12 см (один кирпич), 25 см (два кирпича), 8-12 см (легкий бетон), являются перегородками.

Несущие стены в хрущевках и сталинках

Конструкция домов типа «сталинка» и «хрущевка» продемонстрирована на фото.

Видим:

  • 3 продольные стены они несущие;
  • Между ними несущие диафрагмы, они удерживают несущие стены от падения;
  • Лестничные пролеты удерживаются на несущих стенах.

Все остальные стены это перегородки.

Как определить несущие стены в доме : Хрущевка

На плане квартиры это будет выглядеть так.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Как обшить деревянный дом

План квартиры

Серийный многоквартирный дом из панелей

Измеряем толщину стены.

В серийных панельных домах толщина несущих стен составляет 12, 14, 18, 20 см. Толщина перегородок в панельных домах, то есть стен, возводимых после постройки (сборки) дома, колеблются в пределах 8-10 см.

Вывод 1. Если толщина стены (без штукатурного слоя) меньше 10 см, очень велика вероятность, что это не несущая стена, а перегородка.

Важно! Конструкция панельного дома держится за счет несущих стен, и разрушение несущей стены нарушает целостность конструкции всего дома.

О штроблении стен в панельном доме, я достаточно подробно написал в статье: Штробление панельных домах: особенности электропроводки в панельном доме

Узнать серию своего дома и посмотреть архитектурную планировку

Панельные многоквартирные дома серийные и каждый дом принадлежит определенной серии. В Интернет можно найти довольно полные сайты с описанием и фото серийных панельных домов. По серии дома, вы легко найдете авторов проекта и проект вашего дома. На проекте дома (квартиры) четко видны несущие стены (они заштрихованы и\или толще остальных). Альтернативой проекту, может стать общение с БТИ или с управляющей компанией вашего дома.

Многоквартирный монолитный дом

В новостройках монолит, определить несущие стены просто. Несущие стены видны визуально.  Ровная бетонная стена, несущая, перегородка выложена из блоков.

В обжитых монолитных домах, несколько сложнее. Перегородкой точно является стена толщиной меньше 20 см. Однако, стена толще 20 см может быть как перегородкой, так и несущей конструкцией.  В этом случае, поможет, определить несущая стена или нет, только архитектурный раздел рабочего проекта. Он должен быть у управляющей компании. Несущие стены будут заштрихованы.

О штроблении стен в монолитном доме, я подробно написал в статье: Проводка в монолитных домах: особенности электропроводки монолитного дома

Какие работы для несущих стен запрещены

В завершении несколько нельзя для несущих стен:

  • Нельзя,  полностью сносить несущую стену в любых зданиях (Постановления Прав-ва Москвы 508) и невозможно получить законное согласование на такой снос.
  • переносить несущую стену;
  • делать проём в несущей стене без согласования и проекта;
  • Нельзя, (в Москве) делать любые борозды для электропроводки, а также труб водопровода и отопления. (ППМ №508)
  • Можно! Сверлить несущие стены для навешивания предметов мебели и приборов, а также можно делать сквозные отверстия в несущих стенах для прохождения труб водопровода, закладных электрокабелей, вентиляции.

Вывод

Как видите определить несущие стены в своей квартире, самостоятельно вполне реально.

Ehto.ru

Источник: https://ehto.ru/montazh-elektriki/kak-opredelit-nesushhie-steny-v-dome

Как определить несущую стену

При выполнении ремонта, нередко возникает желание произвести кардинальные изменения по перепланировке жилой площади. В таком случае встает вопрос: как определить несущую стену, которую нельзя трогать? И чтобы не ошибиться, предлагаем вам рассмотреть несколько способов того, как это выяснить. Также эта статья будет интересна тем, кто планирует выполнять ремонтные работы, а именно прокладывать коммуникации скрытым методом.

Определение

Под несущей стеной подразумевается конструкция, на которую опирается перекрытие следующего этажа. Также такие стены могут заменяться колоннами или балками, которые поддерживают все строение.

Если в процессе ремонта неправильно определить несущую стену, то при ее нарушении в здании могут появляться трещины, в худшем случае – перекрытие может обрушиться.

Основные положения

Определить, несущая стена перед вами или нет, можно несколькими способами. Например, по месторасположению. Все наружные стены всегда являются несущими, а также те, которые находятся со стороны лестничной клетки. Это могут быть стены, которые граничат с вашими соседями. Кроме того, определить можно по ее толщине и из чего она сделана.

Если используется кирпич, то несущая конструкция в таком случае будет больше 380 мм. Что касается железобетонной конструкции, то это 140–200 мм, а в случае с монолитными стенами несущая стена будет равняться 200–300 мм и более. Найти несущую конструкцию можно и по расположению плит перекрытия. Все стены, которые располагаются перпендикулярно плитам, являются несущими.

Хотя есть дома где имеются исключения из правил, например, чешские постройки.

Это основные положения, которые помогут вам определить какие из стен несущие, а какие нет. Теперь рассмотрим детальней, где и какие стены в панельном доме, хрущевке, кирпичном и в монолитном доме.

Панельные дома

Перегородки в панельном доме обычно имеют толщину в пределах 80–100 мм. Она может быть выполнена из гипсобетона. Что касается несущей стены, то это может быть толщина 140, 180, 200 мм. Если после измерений стены ее толщина равна меньше 120 мм, то однозначно – это перегородка.

Но заметьте тот факт, что в некоторых панельных домах стены оштукатурены. Поэтому обязательно учитывайте это при измерениях. Хотя в большинстве случаев слой штукатурки не превышает 50 мм, а, значит, существенного влияния это не окажет.

Но лучше всего в месте измерения брать за основу исключительно толщину стены.

Кирпичные дома

Толщина стен в кирпичных постройках формируется при кладке. Например, стандартный кирпич имеет ширину 120 мм. Если кладка выполняется в два ряда, то между ними имеется шов около 10 мм. Соответственно толщина такой стены будет равна 250 мм. Если стена выложена в три ряда, то ее толщина будет 380 мм и так дальше.

Измерение стен

Самый простой метод определения несущей стены – измерение. Стены 80, 120 или 250 мм являются перегородками. Соответственно толщина стены 380, 520 мм и больше всегда является несущей. Также обязательно учтите при измерениях слой штукатурки и другие отделочные материалы.

В некоторых кирпичных домах могут быть деревянные перекрытия. Поэтому несущие стены могут иметь меньшее значение.

В хрущевке/сталинке

Несущие стены в таких постройках представляют собой схему их трех несущих (зеленый цвет) и поперечных (синий цвет) стен, на схеме они выглядят так:

При этом перегородки, отмеченные синим цветом, также являются несущими для лестничного марша.

Как видно в этом случае действуют стандарты. Конструктивная схема в хрущевках или сталинках не меняется, хотя при этом планировка квартиры может отличаться.

Ищем несущую стену в монолитном доме

Что касается монолитных построек, то планировка в них может быть самой разной. Толщина стен здесь также может быть разной, это и 200, 250, 300 мм и больше. Если измеренная вами стена имеет 200 мм толщины, то, вероятнее всего, это перегородка.

Если больше 200 мм, то это не гарантия что перед вами несущая стена. Самый метод ее определения, это найти проектную документацию или проконсультироваться с инженером, из компании застройщика.

В монолитных домах для перегородок используются пеноблоки разной толщины, этим все и объясняется.

Допустимые работы при перепланировке

Так, выполняя перепланировку квартиры, могут возникать вопросы, касающиеся того можно ли убирать несущие стены. Сразу стоит сказать, что недопустим полный ее демонтаж, так как это может привести к разрушению строения. Если же сделать подобную перепланировку самовольно, то по ее восстановлению придется потратить большую сумму, плюс к этому есть риска получения штрафов. Это правило касается и переноса несущей стены.

Вот к чему может привести нарушение несущей стены

Если о полном сносе или переносе речи не идет, а вы хотите сделать проем, то выполнить такую работу возможно. Однако каждый случай следует рассматривать индивидуально и лучше всего обратиться в проектную организацию.

В том случае если вы хотите провести те или иные коммуникации скрытым методом в такой стене, то делать горизонтальные или вертикальные штробы запрещено, согласно постановлению Правительства Москвы. Однако выполнять сверление возможно.

Особенно когда речь идет об установке крепежных элементов, таких как дюбель или проведение канализационных труб, вентиляции или водопроводных труб сквозь стены.

Как видно существует ряд ограничений, которые касаются несущих стен. Надеемся, что из этой статьи, вы получили ответ на вопрос, как узнать расположение несущих стен.

Схемы

Несущий стов с поперечными несущими стенами

Несущие и самонесущие наружные стены

Схема изготовления проема в стене

Схема несущих стен

Схема поперечных несущих стен

Источник: https://kakpravilnosdelat.ru/kak-opredelit-nesushhuyu-stenu/

Несущие стены в квартире (доме), или как их определить, и что с ними можно делать при перепланировке

Категория: Исходные данные

Здравствуйте уважаемые посетители школы дизайна интерьера Studyas.com! Наш сегодняшний урок будет посвящён конструктивным особенностям квартиры (дома). Сегодня вы узнаете, что это такое, для чего нужно обладать информацией о несущих стенах квартиры, и как самостоятельно их определить.

Полноценный дизайн интерьера невозможен без знания конструктивных особенностей квартиры или дома. Без знания конструкций здания и умения распознавать несущие и ненесущие элементы квартиры, дизайнер интерьера – это всего лишь декоратор. 

Однако, перед тем как научиться распознавать несущие стены квартиры или дома, давайте узнаем, что же вообще такое несущая стена. Несущая стена в здании — это стена, которая воспринимает на себя всю нагрузку от вышележащих элементов: плит перекрытия, балок и стен. Иногда вместо несущих стен в квартире может использоваться стоечно-балочная система (колонны и опирающиеся на них балки).

Но как же правильно распознать несущие стены в квартире или доме. Зная некоторые конструктивные моменты, их не так уж и сложно вычислить самостоятельно.

Однако любые операции с несущими стенами квартиры (пробивка или перенос проёмов, устройство отверстий и ниш) необходимо обязательно доверить профессионалам.

Потому что, самостоятельно производя любые операции с несущими стенами, вы рискуете не только своим здоровьем и жизнью, но также и жизнью окружающих вас близких людей, и жителей дома в целом (если вы живёте в многоквартирном жилом доме).

Итак, надеюсь, что вы не сильно испугались и до сих пор здесь. Тогда продолжим.

Как определить несущую стену

Самый лёгкий путь чтобы выяснить, где у вас в квартире несущие стены, это взять эту информацию из конструктивного плана дома. Этот план можно взять в управлении капитального строительства (УКС) в вашем местном исполкоме. На конструктивном плане всегда обозначены несущие стены здания (в данном примере балки и колонны) и опирающиеся на них плиты перекрытия: 

Если вам не удалось раздобыть конструктивный план здания, придётся вычислять несущие стены по определённым признакам. Опять нам на помощь может прийти план квартиры из домовой книги (технического паспорта). Глядя на свой план квартиры, и зная некоторые специфические моменты в строительстве, можно определить несущие стены в квартире. 

Как правило, несущими стенами в квартире являются:

1. по расположению в квартире:

   a) наружные стены (могут быть и самонесущими);

   b) стены, отделяющие соседние квартиры;

   c) стены, граничащие с лестничной клеткой.

2. по толщине: Толщина несущей стены будет зависеть от материала, из которого она выполнена. Так:

   a) несущая кирпичная внутренняя стена должна быть не менее 38 см;

   b) несущие железобетонные панели не менее 14, 18 или 20 см;

   c) несущая стена в монолитном доме не менее 20, 25 или 30 см.

3. По опиранию балок и плит перекрытия:

   a) Несущие стены расположены перпендикулярно расположению плит перекрытия (плиты опираются короткой стороной на несущие стены): 

Что делать с несущей стеной

Когда вы определите несущие стены в своей квартире (доме), вы сразу поймете, с какими ограничениями при перепланировке вам придётся столкнуться. Ведь в несущую стену, даже, просто гвоздь не забьешь, чтобы повесить картину, не говоря уже об устройстве ниш, проёмов, частичном сносе и т.д. К тому же, любая перепланировка, тем более с затрагиванием несущих стен квартиры, требует предварительного разрешения, изготовления проекта, и последующего согласования с заинтересованными службами.

Полностью снести несущую стену нельзя, в несущей стене можно пробить один или несколько проёмов, сделать ниши или отверстия. Если требуется частично снести несущую стену, то в этом случае её заменяют системой стоек (колонн). Сечение колонн рассчитывают специализированные организации, обладающие лицензией на данный вид деятельности, на основания разрешения проведения работ по перепланировке.

Безусловно, перечисленные выше приёмы не сделают из вас конструктора, однако теперь вы сможете самостоятельно определить, где у вас в доме несущие стены, и знаете, с чем вам предстоит столкнуться при перепланировке квартиры (дома) с затрагиванием несущих стен.

А на этом наш урок закончен. Удачного обучения. До встречи в следующих уроках онлайн-школы Studyas.com.

Источник: http://studyas.com/shag-1-iskhodnye-dannye/nesushchie-steny-kvartiry

Несущая стена в доме или квартире — «Адианстрой»

Очень часто в процессе ремонта в квартире хозяевам нужно определить, какие стены их жилья являются несущими. Но как это сделать? Мы дадим вам несколько практических советов, благодаря которым вы быстро поймете, какие стены несущие, а какие – нет.

Даем определение понятию и изучаем конструктивный план квартиры

Но первым делом давайте выясним, что такое несущие стены. Так принято называть стены, которые поддерживают перегородки, перекрытия и прочие архитектурные конструкции, расположенные на последующих (верхних) этажах здания. Если случайно или с умыслом снести несколько или даже одну несущую стену, неприятностей не избежать. Из-за отсутствия опоры в квартире запросто могут:

  • растрескаться стеновые перегородки;
  • обрушиться межэтажные перекрытия;
  • появиться трещины на потолках.

Так что ремонтные преобразования в квартире по возможности не должны затрагивать несущие конструкции.

Но как понять, что стена является несущей? Самый простой и очевидный способ – нанести визит в управление капитального строительства районной администрации (исполкома) по месту проживания. В управлении должны храниться конструктивные планы квартир всех домов, которые были возведены в вашем микрорайоне. Сотрудники исполкома найдут нужный план и однозначно скажут, какие стены являются несущими именно в вашей квартире.

Также вы можете внимательно изучить технический паспорт своего жилья – он непременно должен быть у каждого владельца квартиры. Несущие стены в паспорте обязательно указываются, вот только разобраться в строительных чертежах под силу далеко не всем. Если вам не удается этого сделать, лучше обратиться к специалистам из исполкома.

Измеряем толщину стен

Еще один простой способ – измерение толщины стен в вашей квартире. Дело в том, что несущие стены всегда толще обычных межкомнатных перегородок. Вам нужно просто встать в дверном проеме или в другом месте, откуда толщину стен можно измерить при помощи рулетки. К несущим будут относиться:

  1. в панельном доме – все стены толщиной свыше 14 см;
  2. в кирпичном доме – все стеновые конструкции толщиной более 38 см;
  3. в монолитном доме – все стены толщиной более 20 см.

Обращаем внимание на расположение

Кроме того, стоит обращать внимание и на расположение стен. К примеру, несущими будут все наружные стены, образующие «коробку» вашей квартиры. Кроме того, к ним относятся стены, возведенные по направлению к лестничным пролетам.

Обращайтесь к нам и мы поможем определить какая стена несущая!

Cloud Atlas 2012 фантастика 172 мин Том Хэнкс Лана Вачовски

Источник: https://adianstroy.by/kak-opredelit-kakaya-stena-nesushhaya/

Несущие стены в панельных домах 9 этажей, хрущевках | ВАЛ-Сервис

Очень часто у нас спрашивают: какая стена несущая — и действительно именно с этого вопроса начинается любая перепланировка в помещении. Но почему это так важно? Ответ прост – все стены в помещении делятся на две категории несущие стены и перегородки.

Причем, если перегородки просто разделяют комнату то несущие стены несут нагрузку плит. Несущие стены можно сносить или выполнять в них проем только после составления проекта работ и получения разрешения сертифицированными профессионалами с допусками СРО на проведение проектных работ.

Если внести изменения в несущую способность стены, то весь дом может сложиться словно карточный.

В случае если перепланировка квартиры все таки влечет за собой нарушение целостности несущих стен, то делать это надо только после разработки проекта перепланировки у специалистов имеющих допуск СРО. Стены – перегородки же в свою очередь никакой нагрузки не несут и могут быть демонтированы по усмотрению дизайнера проектировщика без каких-либо специальных разрешений.

Какая стена несущая в монолитных домах?

В отличие от кирпичных домов наружные стены в монолитных домах не всегда являются несущими и поэтому определение какая стена несущая в монолитных домах наиболее сложная.

Такие дома являются наиболее дифференцируемыми по конструктивным и архитектурным решениям, здесь можно встретить не только несущие стены, но и несущие колонны, несущие балки и пилоны, в том числе и встроенными в стены перегородки.

Однако, как правило, несущие бетонные конструкции в монолитных домах не могут быть менее 200 мм в толщину, часто этот показатель достигает 300 и даже 350 мм вместе с отделкой. Однако это не является окончательным показателем так, к примеру, толщина стен в домах из пеноблоков может достигать 300 и более мм.

Наиболее надежным способом определения какая стена несущая это запросить в архиве план вашего помещения у застройщика или у управляющей компании. Ну а в самом плане несущие стены всегда нарисованы более толстыми, чем перегородки.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Как закрепить провод на стене

Какая стена несущая в панельных домах?

В панельных домах, также как и в монолитных, есть своя особенность обычно несущая стена является цельной от подвала до крыши однако панельный дом состоит из коробок – комнат в которой все стены выполняют несущую роль за исключением наружных стен задача которых сохранить тепло. Однако и здесь можно найти перегородки, например туалет и ванная, как правило, состоят из перегородок.

Здесь стоит отметить,  что толщина перегородок в панельных домах довольно маленькая порядка 80 – 100 мм. Толщина же несущих стен в панельных домах начинается с 120 и достигает 200 мм, таким образом, если толщина стены, которую вы измеряете больше – не сомневайтесь, она несущая. Однако не забывайте про отделку стены, в некоторых случаях на стену может быть нанесен довольно большой слой штукатурки в некоторых случаях до 60 мм.

Какая стенанесущая

в хрущевке?

Все «хрущевки» строились по одним и тем же типовым проектам в которых можно отметить одну важную деталь: схема представляет собой три продольные несущие стены и поперечными к ним стенами. Назначение этих стен обеспечение устойчивости всей конструкции дома.

Хотя поперечные стены и не являются несущими, однако нагрузку они все равно несут и относится к ним стоит внимательно.

Другими словами, для того, чтобы определить какая стена несущая в «хрущевке», лучше всего запросить информацию в БТИ или довериться профессионалам для проведения обследования.

простых приемов определить

какая стена несущая:

  1. Стены, которые выходят на лестничные марши – всегда несущие.
  2. Перегородка между ванной комнатой и туалетом чаще всего несущей не является. Так же как и перегородка между ванной или туалетом и коридором.
  3. Несущие стены всегда самые толстые в квартире. Однако это правило не применимо к стенам из пенобетона. Стены из пеноблоков не являются несущими.
  4. Межэтажные плиты всегда опираются на несущие стены, стоит лишь поднять голову и посмотреть по стыкам плит как они уложены.
  5. Обратитесь в БТИ по вашему району или в управляющую компанию вашего дома и запросите архитектурный план вашего дома.

Обратитесь к нам для проведения обследования. 

– Мы занимаемся перепланировками уже более 10 лет.

– Мы поможем сделать перепланировку не потратив лишних средств и времени

– Более 70% наших заказов это клиенты которые уже работали с нами и доверяют нам до сих пор. Убедитесь в этом сами.

Позвоните нам по тел. (343) 382-47-87 для бесплатной консультации.

Источник: https://rentural.ru/kakaya-stena-nesushchaya.html

Что такое несущие стены в панельном доме и почему нельзя их сносить

Большинство жителей панельных домов мечтают сделать перепланировку квартиры на свой вкус. Но не все знают, что можно делать, а что нельзя, какую стену можно снести, а в какую вообще трогать нельзя.

В этой статье я постараюсь рассказать, как определить стены, которые можно демонтировать, а к каким с кувалдой лучше вообще не подходить.

Для того чтобы понять, почему нельзя демонтировать, изменять и переносить несущие стены в панельных домах, необходимо понимать что такое несущая стена.

Несущая стена – основная опора всего панельного дома

Несущие стены в панельных домах являются основными опорами всего дома. На них опираются все межэтажные перекрытия и кровля дома.

Расположение, размеры и несущая способность стены рассчитывается профессиональными проектировщиками, а в случае изменений в самой несущей стене, изменяются и все ее характеристики.

Таким образом, делая в несущей стене даже лишний проем или окно, не говоря уже о сносе, вы не только изменяете ее несущую способность, но так же изменяется распределение нагрузки, как внутри стены, так и между этажами, а это уже значительные изменения несущей способности всего дома.

С юридической точки зрения, без согласования с контролирующими организациями, так же целостность несущих стен не должна быть нарушена.

Представьте ситуацию, что вы захотели продать квартиру, для этого вам придется сделать технический паспорт квартиры. В случае нарушения несущих стен, ни продать, ни приватизировать такую квартиру вы не сможете, без получения разрешения, и вам придется все вернуть на место за свой счет.

Итак, мы определились, что такое несущая стена, для чего она нужна в панельном доме, и почему ее нельзя трогать. Давайте теперь разберемся, как определить, где стена несущая, а где межкомнатная перегородка.

Как найти несущую стену в панельном доме

Самым надежным и точным способом определить какая перед вами стена, это посмотреть в техническом паспорте, проекте или похожей документации. Но нередко этих документов под рукой нет, а узнать, где перегородки, а где несущие стены необходимо, для таких случаев существует еще один простой способ.

Для того чтобы определить какая стена является несущей, необходимо замерить толщину стены панельного дома.

Необходимо знать, что такой способ достаточно точен, но не является 100% гарантией определения назначения стены панельного дома. Для точного определения, необходимо руководствоваться документацией или доверить эту процедуру специалистам.

Толщина всех несущих стен начинается от 12см без учета отделочных материалов, т.е. толщину стены необходимо замерять без различного рода штукатурки, гипсокартона и других отделочных материалов.

Перегородки же, как правило, бывают 8 – 10 см в толщине, так же без учета отделочных материалов, т.е. голая стена.

Таким образом, замеряем толщину стены панельного дома, если она более 12 см, то с большой точностью можно сказать, что эта стена панельного дома несущая. Ну а если менее 10см, то это межкомнатная перегородка, и на нее ничто не опирается и никакой нагрузки она не несет.

Источник: http://postroj-sam.ru/panelnye-doma/chto-takoe-nesushchie-steny-v-panelnom-dome-i-pochemu-nelzya-ikh-snosit.html

Несущие стены каркасного дома

» Тексты » Несущие стены каркасного дома

Стены повсюду. От их многообразия кружится голова. Вертикальные преграды из равнодушия и непонимания, дождя, фасадов домов. Кажется вроде с последними все понятно: кирпич он и есть кирпич, а дерево и есть дерево, но и здесь все не так просто.

Ясно, что цель внешних стен дома защищать личное пространство живущих в нем людей, а в чем же предназначение внутренних перекрытий. Их общая основная задача разделять площадь дома на зоны: жилые ли, подсобные не имеет значения. Помимо этого каждая внутренняя конструкция каркаса выполняет свою индивидуальную функцию.

Технологические принципы строительства дома на базе каркаса строго классифицируют все внутренние элементы: 

  • перекрытия глухие и с проёмами;
  • свободные и нагружаемые перекрытия;
  • несущие стены каркасного дома и перегородки.

 Последнее различие наиболее существенно и согласно канонам драматургии оставим развязку на потом.

 Специфические особенности внутренних конструкций каркаса

Глухие разграничители пространства — самый простой конструкционный элемент каркаса дома. Они разделяют помещения, которые требуют исключительной обособленности, например, кухню и санузел. Главное требование к глухим перекрытиям — высокий уровень звукоизоляции.

 Заниматься повышением шумозащиты проёмов, по меньшей мере, глупо. Их делают для окон или дверей, а они и нараспашку бывают. Зато перекрытия с проёмами требуют дополнительного внимания к жесткости. Каркас дома образуют вертикальные стойки, и если убрать одну из них целостность конструкции нарушится. Следовательно, проёмы надо делать в пространстве между стойками, а если не удается предусмотреть дополнительный горизонтальный крепеж.

 Свободные перекрытия каркасного дома возводятся скучно и монотонно. Строители, не отрываясь от обсуждения последнего футбольного матча, бойко устанавливают равномерно повторяющиеся элементы.

Нагруженные же предполагают навешивание тяжелой бытовой техники и в местах крепежа требуют дополнительной подкладки в виде досок того же типа, что и для каркаса.

В случае установки звуковоспроизводящей аппаратуры неплохо бы еще устроить демпфирование звукопоглощающим составом, иначе люди в соседней комнате почувствуют себя внутри аудио колонки. Все перечисленные нюансы могут относиться как к несущим стенам каркасного дома, так и к перегородкам. А теперь непосредственно о них.

 Установка несущих стен каркасного дома

Внутренние перекрытия как бы продолжение каркаса дома и задача у них точно такая же — обеспечить жилью прочность. Они берут на себя часть нагрузки от крыши, перекрытий и предметов обихода, сосредоточенной на внешнем периметре. Немаловажна и экономическая выгода. Дешевле установить дополнительные опоры, чем применить более толстый доски и брус.  

 Третий фактор необходимости возникает не всегда. Если доски для настила пола могут опереться на наружный периметр, дополнительный аналог ему не нужен, если нет — без несущих стен каркасному дому не обойтись. Рекомендуемая длина вывешивания полов — 4 м, максимальная не более 4,5 м.

Это не значит, что необходимо ютится в каморке папы Карло размером 4х4. Одну сторону площади можно протянуть хоть до горизонта, а вот вторая будет ограничена. Хотите простора — ставьте несущую конструкцию.

Отсюда следует, что решать, где пролягут несущие стены каркасного дома, придется еще на этапе начального проектирования, потому что их устанавливают исключительно на ленточный фундамент.

Материал несущего внутреннего каркаса идентичен материалу внешнего периметра и по форме и по размеру. Заполняют полость несущей стены каркасного дома звукоизоляционным материалом или утеплителем. Последний вариант предпочтительней — позволяет при случае отапливать дом по частям. Стандартно утеплителем служит минеральная вата. Если отопление в любом случае планируется с обеих сторон можно ограничиться звуковой мембраной любого вида, даже дешевой толевой бумагой.

 Перегородки в доме каркасного типа

 Внутренние стены, выполняющие роль перегородок не играет никакой существенной роли для устойчивости конструкции каркасного дома. Её нагрузка — это собственный вес и элементы декора.

Все это без напряжения выдержит пол, без всякой помощи со стороны фундамента, а значит, и особой необходимости в предварительной планировке нет. Частенько строители просто рисуют чертеж комнат на полу, а потом по линиям выставляют стойки. При таком способе удобней располагать двери и оценивать объем комнат.

Перегородки собирают из досок 100х50 мм, стойки устанавливают на расстоянии 1,2 м, что соответствует стандарту листа минеральной ваты.

 Перегородки также хорошо использовать для получения всевозможных мелких благ. Например, проложить внутри пароизолирующий слой на границе помещений с повышенной влажностью. Или спрятать с глаз долой электропроводку и другие коммуникации.

Источник: https://www.karkas-na-veka.ru/teksty/nesushhie-steny-karkasnogo-doma

В чем отличие

Стены – главная структурная часть здания, но не все они способны выдержать нагрузку, поступающую от перекрытий и крыши. Для этой цели каждая постройка оснащена несущими стенами. Разделить пространство в построенном доме помогают перегородки, которые способны выдержать только нагрузку от собственного веса. Такие стены называются самонесущими. Предназначение каждой не несущей стены – выполнение функции разграничителя пространства при необходимости просто выделить отдельное помещение.

Говоря проще, несущие стены – сооружения, на которое что-то опирается. В каждом здании несущие и ненесущие стены играют важную роль, но если несущая – это надежная опора, качественный каркас постройки, то не несущая– перегородка, которую при желании во время перепланировки можно снести, не причинив ущерба зданию. Все стены подразделяются на несущие, самонесущие и ненесущие. Уже по названию становится понятно, какие из них сооружаются для того, чтобы принять на себя основную нагрузку.

Такая перегородка может быть возведена из:

  • кирпича,
  • пеноблока;
  • газобетона.

В качестве самонесущих стен в панельных домах устанавливаю монолитные плиты. Такие ненесущие стены могут быть использованы для создания дополнительного прохода путем вырезания в них проемов и установки дверей.

Правильно распознать, какие стены являются несущими, значит, успешно провести перепланировку, не нарушая строительных норм и правил, не рискуя создать ситуацию, конечным результатом которой станет разрушение постройки. Снести несущую стену, значит, изменить распределение нагрузки, а это приведет к перекосу здания, обрушению перекрытия и растрескиванию оставшихся капитальных конструкций.

Несущие стены в панельном доме обеспечивают безопасность не только той квартиры, в которой идет ремонт или намечается перепланировка. От их качества и целостности зависит безопасность жилищ, расположенных на нижних этажах. Основное отличие несущих конструкций от самонесущих – толщина стен. Знать отличия недостаточно, нужно уметь правильно определить какая стена несущая.

Необходимо точно знать какие стены можно сносить в ходе перепланировки, а какие должны остаться неприкосновенными, при какой толщине допустимо делать в стене проем, а когда такие работы выполнять слишком опасно.

Существуют определенные требования, которые предъявляю к несущим стенам:

  1. Прочность и устойчивость.
  2. Соответствие всем нормам пожарной безопасности.
  3. Высокий уровень тепло-, гидро-, звукоизоляции.

Минимальное значение толщины стен зависит от материала, использованного для их сооружения.

Еще одна особенность несущей стены,благодаря которой отличаются подобные конструкции – равномерное распределение горизонтальной нагрузки, оказываемой плитами перекрытия. Важным критерием прочности, надежности и устойчивости является толщина несущей стены. Это значение установлено для кирпичных, монолитных и панельных внутренних стен.

Строгое соблюдение установленных норм облегчает определение несущей стены в любом здании или помещении.

Как определить несущая стена или нет — ПроСтройматериалы

Перепланировка – самый простой и доступный способ сделать из типовой квартиры эксклюзивное жилье.

Однако не все дизайнерские идеи можно воплотить в жизнь: строительные нормы запрещают какие-либо работы с задействованием несущих стен, обеспечивающих конструктивную целостность дома, без получения разрешения и разработки проектной документации.

Снос же несущей стены не согласует ни одна инстанция: это абсолютное и безоговорочное табу. Как установить, какие стены являются несущими, и не превратить шикарный ремонт в проблемы с законом, расскажем далее.

Перепланировка со всеми вытекающими

Любая перепланировка предполагает изменение конфигурации жилища, которое в обязательном порядке вносится в техпаспорт и в ряде случаев должно быть согласовано в соответствующих инстанциях.

В последние годы законодательство несколько смягчилось и делать проект «на каждый новый гвоздь» теперь не нужно. Но совершенно точно следует понимать, какие из стен разрешено демонтировать, а что сносить запрещено.

Суть в том, что несущие конструкции не просто разделяют пространство на комнаты, а выступают опорой для потолочного перекрытия.

Перепланировка, подразумевающая демонтаж, перенос либо возведение перегородок вне несущих конструкций требует согласования с заинтересованными организациями.

Как можно определить несущую стену в квартире?

  1. Изучить конструктивный план жилого дома, который может находиться в УКС или ЖРЭО.
  2. Изучить техпаспорт квартиры. Однако для этого потребуются некоторые инженерные знания. Если таковых нет, переходим к следующему пункту.
  3. Чаще всего несущие – это межблочные, наружные, междуквартирные стены, расположенные под углом 90 0 к балкам перекрытия. Концы перекрытий, сделанных из бетонных плит, размещаются снаружи несущих конструктивных элементов.

    Внутри жилья обычно находятся только перегородки без несущей нагрузки.

В панельных домах

Панельки – самый часто встречаемый и доступный тип домов. Но в них есть свой подвох: большинство стен — несущие, что заранее ставит крест на всех задумках по переделке. Определить стену в подобных сооружениях очень легко: толщина перегородок варьируется в диапазоне 8 — 10 см, тогда как несущих стен 14 — 20 см. Перегородки в основном делают из гипсобетона, а несущие конструкции – это панели из железобетона.

Выполняя измерения, следует отнять толщину отделки: лучше всего снять штукатурку в одном месте для максимально точного результата.

В кирпичных домах

Сталинки, хрущевки, а также современное элитное жилье из кирпича – теплые, надежные и долговечные дома. Толщина стен определяется размером кирпичей в одном ряду (25, 38, 51 и 64 см). Толщина несущих стен — не меньше 38 см. Внутриквартирные перегородки в домах выполняют из кирпича либо блоков гипсобетона толщиной 8-12 см, междуквартирные имеют параметры ~ 25 см.

В монолитных домах

Если речь идет о монолитных домах, рекомендуется поднять архитекторский план: ввиду разнообразия частных инженерных решений определить без технической документации, где расположены несущие конструкции, сложно. Помимо стен, несущими бывают пилоны и колонны.

В монолитно-каркасных домах

В этих домах толщина стенок составляет 20, 25 и 30 см: если конструкция, которую планируется видоизменить, меньше 20 см, это перегородка. Если же перегородка сделана из пеноблоков, ее толщина может составлять больше 20 см.

Только после того, как точно определено расположение несущих стен, можно переходить к планированию работ по перепланировке с учетом законодательно установленных ограничений. В любом случае советуем обращаться с специалистам, компетентным в области строительства прежде, чем заказывать проект перепланировки: дизайнеры не несут ответственности за незаконные работы, и отвечать за опасный ремонт будет собственник квартиры!

Источник: https://isss.ru/stroitelnye-bloki/kak-opredelit-nesushhaya-stena-ili-net.html

Как определить несущие стены в доме?

Приступая к капитальному ремонту или перепланировке дома, нужно сначала разобраться, что это такое, несущие стены, и правильно определить, где они размещаются в доме. Ведь даже неправильно выполненный небольшой проем в несущей стене грозит обернуться частичным или даже полным разрушением всей конструкции дома.

Несущая стена в разрезе

Чем несущая стена отличается от обычной перегородки?

Главным отличием, по которому можно безошибочно определить, какая перед вами перегородка, является принимаемая ею на себя нагрузка.

Обычные межкомнатные перегородки ничего на себе не держат и испытывают нагрузку только от собственного веса, поэтому их так и называют — самонесущие стены.

Перегородки, которые принимают на себя не только собственный вес, но и часть веса расположенных над ними конструкций: межэтажных плит перекрытия, потолочных балок или стен верхних этажей, являются несущими.

Поэтому резать проемы в несущих стенах настоятельно не рекомендуется, а полностью сносить их категорически запрещено — это может стать причиной разрушения дома. Самонесущие стены выполняют исключительно разделяющую и декоративную функции, поэтому при необходимости их без проблем можно перестроить и даже полностью убрать — крепость и устойчивость дома от этого нисколько не пострадает.

Толщина несущих стен из различных материалов

Но, имея представление, в чем отличие между стенами, нужно еще знать, как определить несущую стену. Проще всего это увидеть на плане дома — достаточно иметь хотя бы минимальные навыки чтения подобных документов. Но зачастую бывают случаи, что план найти не удается. В этом случае определить такую стену можно по следующим признакам:

  • месту расположения;
  • толщине.

Вне зависимости от материала строительства практически все наружные стены являются несущими. Также ими будут перегородки, выходящие на лестничный марш. В подавляющем большинстве случаев перегородки, разделяющие соседние квартиры, тоже попадают под это определение.

Во многих случаях определить назначение стены можно по ее толщине, хотя здесь много нюансов. В кирпичных домах все стены толщиной 380 мм и больше являются несущими. Расчет прост: ширина одного стандартного кирпича — 120 мм, укладочного шва — 10 мм. Соответственно 3х120 мм = 360 мм + 2 шва по 10 мм — еще 20 мм, а в итоге — 380 мм.

Толщина кирпичной кладки

Стандартные межкомнатные перегородки в кирпичном доме сделаны в 1-1,5 кирпича, т.е. их толщина не превышает 180 мм. Наиболее сложный вариант, если их толщина равна 250 мм (такое часто бывает в домах, построенных по индивидуальным проектам после 1990 года). В этом случае без привлечения специалиста не обойтись, поскольку только он сможет разобраться, какие функции выполняет такая перегородка. Важный нюанс — толщина стен должна браться без отделочного слоя.

В панельных и блочных домах все стены толщиной в 140 мм и больше — несущие. Толщина межкомнатных перегородок составляет всего 80-100 мм, но их в панельных квартирах очень мало.

Фактически в подобных домах почти все стены являются несущими, поэтому выполнять перепланировку таких квартир, тем более по собственному усмотрению, очень сложно. Бывает, хотя и редко, что толщина межкомнатных перегородок в панельном доме составляет 120 мм.

В этом случае нет другого выхода, как узнать у специалистов, какие перегородки можно перестраивать, а какие нет.

Намного лучше обстоит дело с квартирами в «хрущевках». При построении используется стандартная схема: несущими стенами в «хрущевке» являются все продольные, а перегородками — все поперечные. В таких домах стена, отделяющая балкон от жилой комнаты, не испытывает большой нагрузки и может быть демонтирована.

Как сделать проем в несущей стене?

В несущих внутренних перегородках обустройство любого проема нежелательно, но все же часто их приходится делать, например, чтобы установить межкомнатную дверь. Однако количество, размер и расположение этих проемов рассчитывают специалисты еще на стадии проектирования дома.

В случае если при перепланировке возникла необходимость сделать проем в несущей стене, то ни в коем случае не стоит делать это самостоятельно. Во-первых, это очень опасно, а во-вторых, в будущем квартиру с «левой», неузаконенной перепланировкой невозможно будет ни продать, ни подарить, ни оформить на нее наследство, а узаконить и получить проект практически невозможно.

Резка проема в несущей стене

Поэтому если вы решили выполнить перепланировку квартиры, то сначала оформите все необходимые разрешения и согласования в соответствующих государственных службах.

Если во время работ возникает необходимость в каких-то манипуляциях с несущей стеной, то для их выполнения обязательно привлечь специалистов. А для выполнения частичного демонтажа (в том случае, если нужно сделать новый дверной или оконный проем в несущей стене) нужно пригласить инженера из специализирующейся на такой работе (и имеющей соответствующие допуски и лицензии) фирмы, заключив с ней письменный договор.

Такие специалисты точно знают, как правильно демонтировать часть перегородки, как при этом усилить ее прочность, чтобы не допустить разрушения, в каких случаях нужно устанавливать дополнительную опору, а в каких можно обойтись горизонтальной металлической или железобетонной перемычкой. Поэтому шансы на то, что в результате все будет в порядке, очень высокие. Да и немаловажно то, что в случае некачественного выполнения работы у вас остается возможность потребовать через суд возмещения ущерба.

Алмазная резка проема в несущей стене

В качестве заключения

Решая, выполнять самостоятельно перепланировку дома или нет, помните, что малейшая ошибка при расчетах и выполнении такой работы подвергает риску не только вашу жизнь, но и жизнь ваших близких, а если дело касается многоэтажки, то и жизни многих ваших соседей, ведь даже малозаметная микротрещина в несущей стене может стать причиной обрушения всего дома, а восстановить монолитность такой стены зачастую стоит намного дороже всех работ по перепланировке дома.

Источник: http://postroystenu.ru/vozvodim/kak-opredelit-nesushhie-steny-v-dome.html

Определение несущей стены в квартире

Перед тем как задумывать какую-либо перепланировку своей квартиры — расширить помещение, убрать балкон и объединить его со спальной комнатой, сделать дополнительную дверь — нужно понять, что за стена перед вами. Узнайте, как определить несущую стену внутри дома.

Разрушение несущей стены запрещено и очень опасно

Помните, что демонтаж или частичное разрушение такого типа стен категорически запрещён. В некоторых случаях разрешается делать дверной проём, но всё должно быть по разрешению соответствующих органов.

Перед тем как приступить к поиску несущей стены, попытайтесь найти документы с планировкой здания. В них есть все подсказки, указывающие на ту или иную стену. Так, нужно вспомнить, сколько раз проводилась реконструкция здания и проводилась ли она вообще.

Во время реконструкций любой добавленный балкон уже подвергает сомнению все предыдущие чертежи с первоначальной планировкой здания. Кроме того, иногда реконструкция подразумевает подстройку нового фасада дома. Тогда старые внешние стены могут стать внутренними.

На многих сайтах предлагаются различные варианты перепланировок в домах той или иной серии. При этом «творцы» таких архитекторских проектов не всегда учитывают, что внутри дома будет снесено. Безусловно, не всегда частичное разрушение несущей приводит к плачевным последствиям. Иногда проходит 5–10 лет с момента демонтажа, после чего стены соседской квартиры этажом выше начинают покрываться «узорами» из трещин. Здесь всё зависит от возраста здания, его состояния.

Перепланировка должна быть согласована с органом местного самоуправления

В любом случае наиболее простым вариантом того, как определить какая стена несущая, является обращение в профессиональные строительные фирмы. Так или иначе, есть ряд простых способов определения несущих стен для домов того или иного типа. Рассмотрим их ниже.

Ищем несущую в панельном доме

Наиболее распространёнными жилыми постройками являются именно дома панельного типа. В зависимости от серии дома расположение несущих разное. В любом случае их значительно больше, чем перегородок. Одним из самых простых способов определения является замер толщины.

Так, помните, что в основном её значение для перегородок в панельных домах составляет 80–100 мм, а вот несущие могут быть 120, 140, 160, 180 и 200. Замеряя толщину, стоит учитывать и слой штукатурки.

Его нужно либо удалить в месте замера стены, либо отнять его от полученного результата.

В 80% случаях перегородки панельных домов состоят из гипсокартона, а их толщина насчитывает 80 мм. Таким образом, всё то, что тоньше 120 мы приписываем к перегородкам, но если замеры выше указанной цифры, то тогда стены являются несущими.

Конечно, может случиться такое, что показатель окажется равным 120 мм. Тогда следует воспользоваться услугами инженеров, разработавших планировку дома. Так или иначе, даже если вы сами определите, что эту стену можно демонтировать, вам потребуется техническое заключение инженеров.

Только на его основании допускаются какие-либо перепланировки.

Ищем несущую в кирпичном доме

Несущими могут быть не только кирпичные, но и деревянные стены

Теперь поговорим о старых кирпичных постройках. Стены таких домов имеют разную толщину в зависимости от количества кирпичей в кладке. Длина стандартного кирпича составляет 120 мм. Швы между кирпичными кладками имеют показатель 10 мм.

Таким образом, если она состоит из двух рядов кирпичей, то величина будет рассчитываться так: 120 + 120 + 10 = 250 мм.

По дальнейшим подсчётам кирпичная стена может быть размером: 380 мм (три ряда по 120 и два шва по 10), 510 мм (четыре ряда по 120 и три шва по 10), 640 мм (пять рядов по 120 и четыре шва по 10).

Теперь объясняем, как узнать несущую стену в кирпичном доме. А всё предельно просто: опять же путем замера. Стены в таких домах, разделяющие квартиры, являются перегородками и имеют толщину 250 мм (двойная кладка). Обычные перегородки между комнатами ― либо 80, либо 120. Остальные же стены являются несущими — могут быть 380, 510, 640 и выше.

Кстати, существуют старые дома с деревянным перекрытием. Несущими могут быть даже деревянные перегородки. Первоначально они не выполняли такой функции, но впоследствии стали опорой для полов сверху.

Ищем несущую в монолитном доме

Проще всего несущую стену определить, исходя из документов с планировкой

Монолитные дома отличаются огромным разнообразием планировок. Здесь вы можете убедиться наверняка только в том, что перед вами перегородка. Поэтому вам потребуется по возможности найти проект дома, а также в обязательном порядке проконсультироваться с инженером из фирмы-застройщика.

Хотя можете опять же прибегнуть к методу определения несущих стен путём замера толщины. Величина монолитной стены может быть 200, 250, 300 и выше. Замерив её, не спешите делать поспешных выводов. Так, если её толщина менее 200 мм, то это на 99% означает, что вы замерили перегородку. Но если этот показатель, к примеру, равен 200 мм, то это не всегда подтверждает обратное. Дело в том, что монолитные дома предполагают использование пеноблоков, являющихся особым видом перегородок.

Заключение

Надеемся, мы смогли подсказать вам наиболее простые варианты определения несущей. При этом помните, что последствия частичного и тем более полного демонтажа таких стен могут быть достаточно печальными. Если у вас есть какие-либо вопросы или вы хотели бы поделиться опытом с читателями блога, то оставляйте свои комментарии ниже.

Источник: https://repaireasily.ru/wall/kak-opredelit-nesushhuyu-stenu.html

Нужно ли узаконивать перепланировку не несущих стен?

нужно ли согласовывать перепланировку не несущих стен?

Нужно ли согласовывать перепланировку не несущих стен, то есть перегородок, в квартире? Такой вопрос мы часто получаем от собственников, решивших делать перепланировку в квартире.

Сразу ответим: любую перепланировку в квартире нужно согласовывать в независимости от ее масштаба и трудности, в том числе довольно простые, как снос перегородок.

В случае обнаружения незаконной перепланировки в квартире, проверяющие службы вправе выписать вам штраф, предъявить предписание, а в крайних случаях обратиться в суд или конфисковать жилье.

Что такое не несущая стена (перегородка)? Пойдем от обратного – разберем сначала, что такое несущая стена.

Несущая стена – это стена, на которую опираются верхние конструкции многоквартирного дома, и снос которых неминуемо приведет к аварии. Поэтому несущие стены ни в коем случае сносить нельзя.

А узаконить квартиру с проемом в несущей стене возможно при условии того что будет разработан проект с мероприятиями, которые не ухудшат несущую способность конструкций дома.

Не несущие стены – это все остальные стены в доме – такие, которые не влияют на общую конструкцию дома. Не несущая стена чаще всего является перегородкой. Она может быть выполнена из гипсокартона, пазогребневого камня, кирпича, пенобетона и другого строительного материала. В то время как несущие стены, как правило, отлиты из армированного бетона и толщина которых от 18 до 25 сантиметров.

Как понять, что стена в квартире не несущая?

Обычно, какая стена, несущая или нет, собственники и строители определяют без труда, но есть случаи, когда не несущую перегородку можно спутать с ребром жесткости или с несущей стеной. В старых дореволюционных и послереволюционных постройках достаточно часто делали несущую стену или ребро жесткости из дерева. Поэтому владельцам квартир в старых домах нужно быть внимательными и обязательно сначала определить несущая стена или нет, а после этого уже принимать решение о сносе.

Кто может, определить несущая стена или нет?

Определяет, несущая стена или нет, инженер по обследованию зданий. Далее он выдает официальное заключение о характеристике стены.

Законом не предусмотрено разделение перепланировок на действия с несущими или не несущими стенами, перепланировка — это любое изменение, которое произошло в квартире или помещении, в том числе с затрагиванием несущих стен.

Согласно Постановлению № 508 Правительства Москвы, собственник имеет право выполнить перепланировку, не нарушая права других собственников. Даже при сносе не несущей стены имеется достаточно большой список ограничений и требований квартиры. Подробнее ТУТ

Перепланировки, в которых участвуют не несущие перегородки, чаще всего являются объединением или разъединением нескольких помещений.

Примером может служить объединение санузла, это очень часто встречающаяся перепланировка, в которой разбирают не несущую перегородку. В результате получается не одно помещение, а два. Соответственно на плане квартиры в БТИ в результате объединения двух помещений у вас будет на одно помещение меньше. Та же истории повторится в конечной экспликации БТИ. Но при этом во всех текущих документах количество помещений останется неизменным. А это означает, что документы, которые находятся в Росреестре и в БТИ, не соответствует реальному плану квартиры, а у вас по факту имеется несогласованная перепланировка. Стоит помнить, что у вас поменяется также площадь помещений. Как правило, это небольшая разница в метражах, но, тем не менее, это все равно изменение. А это прямое несоответствие объекта недвижимости тому помещению, которое было до перепланировки. А юридически любое изменение, будь то новая площадь помещений, создание или ликвидация помещения в квартире, потребует согласования, закрепления и внесения изменений в ЕГРН.

В случае если вы решили сделать ремонт и хотите снести перегородку, то начинайте всегда с согласования перепланировки. Согласовав будущую перепланировку и выполнив ремонт, вы сразу обезопасите себя от штрафов и предписания за незаконную перепланировку. А большим и приятным бонусом для вас будет повышение стоимости вашей недвижимости. Квартира будет стоить дороже по сравнению с такой же квартирой в этом районе без ремонта.

О проблемах, которые может получить собственник, не согласовав перепланировку, мы детально рассказали в статье «Почему нужно согласовывать перепланировку?»

Если у вас остались вопросы, вы можете задать их в форме ниже. Мы с поможем разобраться в вашей проблеме. Для получения полной бесплатной консультации вы можете позвонить нам в рабочее время или оставить заявку на обратный звонок. Мы вам поможем!

Получите коммерческое предложение на услугу

Скачайте типовой договор PDF 2.54 MB

Источник: https://zhilex.ru/blog/nuzhno-li-uzakonivat-pereplanirovku-ne-nesushhih-sten/

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Ремонт Профи
Чем обшить внутренние стены

Закрыть