Что относится к фасаду

Виды фасада: обзор основных отделочных материалов

Что относится к фасаду

Фасад дома – крайне важный элемент. Ведь именно он в первую очередь бросается в глаза. Поэтому любые люди, будь то гости, соседи или случайные прохожие, оценивают дом именно по тому, насколько красиво отделан фасад. Да и обитателям дома приятно сознавать, что их жилье выглядит безупречно.

 Современный рынок отделочных материалов предлагает огромный ассортимент. Из-за этого человек, ранее не сталкивавшийся с подобным выбором, легко может растеряться. Так что, будет полезно рассказать про наиболее распространенные виды фасадов.

Но для начала стоит перечислить основные критерии, которым должен соответствовать материал.

Каким должен быть материал для отделки фасада?

Самый первый и очевидный критерий — эстетичность. Ведь многие виды облицовки фасадов домов используются как раз в случаях, когда нужно скрыть неприглядные внешние стены — например, посеревшие от времени бревна деревянного дома. Но кроме этого эксперты предъявляют к материалу ряд других требований, при соответствии которым он сможет прослужить много лет, не доставляя владельцу лишних хлопот.

Итак, требования следующие:

  • снижение теплопотерь здания;
  • повышение звукоизоляции;
  • защита от пара и высокой влажности;
  • защита от ветра, охлаждающего стены и снижающего температуру в жилых помещениях.

Увы, далеко не все фасадные материалы отвечают этим требованиям. Поэтому подходить к их выбору следует вдумчиво и серьезно, чтобы впоследствии не пришлось сожалеть о неудачном решении.

Наиболее распространены на сегодняшний день следующие виды облицовки фасадов домов:

Все эти материалы прекрасно подходят для облицовки фасада кирпичного, бетонного или деревянного дома. Но в то же время у каждого из них имеются сильные и слабые стороны.

Во многом выбор облицовочного материала зависит от того, какой вид фасадной системы используется — вентилируемый (между стеной и фасадом остается зазор для тепло-, паро- и гидроизоляции) или не вентилируемый (облицовочный материал устанавливается непосредственно на стену).

Декоративная штукатурка

Штукатурка является, пожалуй, самым старым и известным материалом для облицовки зданий. Сегодня на рынке можно найти штукатурку, предназначенную для разных видов оснований — кирпича, бетона, дерева и прочих.

Штукатурка легко наносится – не нужно иметь специальные навыки или дорогостоящие инструменты. Всю работу сможет выполнить владелец дома. Материал представлен в богатой цветовой гамме, благодаря чему легко выбрать нужный оттенок.

Водостойкость делает штукатурку лучшим выбором, если нужно обеспечить хорошую защиту теплоизоляционному материалу, боящемуся воды и высокой влажности (минеральная вата).

Наконец, морозостойкость. Если штукатурка была нанесена правильно и заблаговременно, успев высохнуть перед заморозками, то она легко выдержит частые перепады температуры.

Сайдинг

Сайдинг – отличный материал, который сегодня широко используется при отделке фасадов зданий.

В продаже можно увидеть разные виды сайдинга, изготовленные из следующих материалов:

  • ПВХ;
  • дерево;
  • металл;
  • цемент.

Наиболее распространен первый — виниловый или ПВХ. Дерево имеет короткий срок службы, может гнить, а также нуждается в постоянной подкраске. Металл долговечен, но если антикоррозийное покрытие будет повреждено (достаточно царапины), то через несколько лет в этом месте появится огромное ржавое пятно. Цементный сайдинг имеет большой вес, затрудняющий доставку и монтаж.

Виниловый же красив, легок, долговечен и крайне прост в уходе. Его установка не слишком сложна — тщательно изучив теорию, справиться с подобной работой сможет любой. Единственное, что нужно учитывать при работе, это возможность расширения.

Нагреваясь на солнце, виниловый сайдинг значительно увеличивается в объеме. Если листы были подогнаны вплотную между собой или к другим объектам, то при расширении может иметь место поломка или растрескивание.

Опытные мастера знают, что при монтаже необходимо укладывать листы сайдинга с небольшим зазором, чтобы компенсировать линейное расширение при нагреве. В этом случае сайдинг, используемый, например, при обшивке деревянного дома, прослужит вам много лет, все это время сохраняя великолепный вид.

Камень

Камень, натуральный или искусственный, подойдет только владельцам домов, которые, изучая виды отделки фасадов, не обращают внимания на стоимость. Действительно, этот материал и его установка обойдутся крайне недешево. Если у вас нет соответствующих навыков по монтажу, придется пригласить специалистов, которые выполнят всю работу. Но их услуги также обойдутся в крупную сумму.

Однако здесь есть и обратная сторона. Если отделка камнем выполнена качественно, по инструкции, то вы сможете забыть о необходимости ухода на многие десятилетия. Камень — практически вечный материал. Он не боится механических нагрузок, высокой влажности, прямых солнечных лучей, перепадов температур и иных факторов, от которых другие виды фасадов быстро придут в негодность или просто потеряют привлекательный вид.

Какой камень выбрать – искусственный или натуральный? Здесь можно смело отдать предпочтение первому варианту. Искусственный камень обходится значительно дешевле. При этом он представлен в более обширной цветовой гамме, с множеством текстур.

При выборе натурального камня придется довольствоваться сравнительно небольшим выбором — известняк, базальт, сланец, ракушечник, песчаник и несколько других. А эксплуатационные качества их практически не отличаются.

Возможно, искусственный камень сможет прослужить всего несколько веков, в то время как натуральный не потеряет внешнего вида и качеств даже за тысячу лет. Но это совершенно не принципиально для любого разумного человека, ищущего такие виды отделки фасадов, за которые не придется выкладывать лишние деньги.

Керамогранит

При изучении разных видов фасадов домов вам понравился камень, но его высокая стоимость заставляет отказаться от этого варианта? В таком случае керамогранит станет для вас удачным выбором.

Он представлен в огромном ассортименте – сотни цветов и текстур, от одноцветных до радужных, от имитации природного камня до натуральной древесины. Дизайнерская мысль здесь развернулась в полной мере. В продаже можно увидеть матовые, полированные, глазурованные, лощеные, структурированные и многие другие разновидности керамогранита.

Кроме богатства красок, этот материал может похвастать такими достоинствами, как:

  • влагостойкость;
  • неизменный цвет (не выцветает, не тускнеет);
  • долговечность;
  • прочность;
  • способность выдерживать перепады температуры.

Правда, без минусов не обошлось и здесь. Стоит керамогранит хоть и дешевле, чем натуральный и даже искусственный камень, но все-таки значительно дороже, чем, например, сайдинг или декоративная штукатурка.

Зато впоследствии вам не придется тратить время и деньги на ремонт или обслуживание. Пару раз в год протрите фасад дома мягкой, влажной тряпкой, чтобы смахнуть пыль, и керамогранит будет выглядеть как новый.

Еще один недостаток — сложность монтажа. Низкая гигроскопичность затрудняет использование традиционных методов установки. Поэтому керамогранит приходится сажать либо на специальный клей, либо устанавливать на металлический каркас. Впрочем, если вас интересуют вентилируемые виды облицовки фасадов деревянного дома, то последний вариант станет удачным решением.

Клинкерный кирпич

Внешне клинкерный кирпич похож на обычный строительный. Но при этом он обладает более высокой плотностью и, как следствие, лучшей влаго- и морозостойкостью. Не нуждаясь в дополнительной гидроизоляции, он способен прослужить десятки лет, не теряя ни эксплуатационных характеристик, ни внешней эстетичности. Так что, если вы хотите обеспечить надежную защиту стен деревянного дома от дождя или снега, клинкерный кирпич станет удачным выбором.

Кроме того, он представлен в богатой цветовой гамме — крупный магазин может предложить несколько сотен цветов и оттенков. В большинстве случаев цвет изменяется путем добавления в глину различных природных красителей, благодаря чему материал является не только красивым и долговечным, но и экологически чистым, что порадует многих потенциальных покупателей.

Поверхность кирпича может быть любой: глянцевой, рифленой, матовой или глазурованной, что дает еще больший простор опытным дизайнерам.

Увы, нередко именно из-за обилия оттенков возникает серьезная проблема. Кирпич одного цвета из разных партий может заметно отличаться друг от друга. Если вы не хотите, чтобы поверхность дома после облицовки выглядела пестрой, нужно либо покупать материал из одной партии, либо чередовать кирпичи из разных, чтобы фасад смотрелся однородно.

Теперь, зная про разные материалы и виды облицовки, вы сможете без труда решить, какой именно вариант устроит вас по всем показателям — стоимость, срок службы, сложность в уходе. Тщательно взвесьте все плюсы и минусы, чтобы даже спустя многие десятки лет вам не пришлось сожалеть о неудачном выборе.

Источник: https://xfasad.ru/fasad/vidy-otdelki-fasada

Отделка фасадов зданий современными материалами, все варианты

Что относится к фасаду

Клинкерная плитка делается из глины. Прессовка и отжиг при высокой температуре делают ее плотной и глянцевой. По внешнему виду облицовка похожа на кирпичную кладку. Для отделки мокрого фасада и цоколя выпускаются клинкеры по размеру с порезанный на полоски кирпич.

Сайдинговые панели имеют с тыльной стороны утеплитель и соединяются между собой замками. Фасад здания утепляется и имеет облицовку глянцевой кирпичной кладкой.
Терракотовая плитка менее прочная и способна впитывать воду. Форма может быть в виде квадрата. Делается в основном для отделки цоколя.

Требует защитного покрытия.

Образцы клинкера на демонстрационном стенде

На основе цемента и песка со связующим элементом из винила и других пластиков, делается искусственный камень. Внешне он точно передает форму и фактуру натурального. Красители вводятся в состав при изготовлении.

Такая облицовка долго сохранят свой вид, устойчива к влаге, не выгорает на солнце.Удельный вес искусственного камня меньше. Тыльная сторона ровная и легко клеится на фасады зданий. На солнце не выгорает.

Для сохранения привлекательного вида, достаточно через 3 года покрывать слоем лака.

Внешне облицовка не отличается от натурального камня. Значительно дешевле известняка и туфа, не говоря о мраморе и граните. Возможность отделки своими руками делает облицовку искусственным камнем бюджетным вариантом.

Облицовка искусственным камнем

Сложная многослойная конструкция, назначение которой – вентиляция стен, отвод влаги во избежание разрушения основы и появления грибка. В конструкции фасадов используется утеплитель, пароизоляция и собственно покрытие. В качестве покрытия могут выступать следующие материалы:

1. Панели из металла с полимерной защитной оболочкой. Обычно для изготовления используются алюминий или оцинкованная сталь до 0,55 мм толщиной. В конструкции вентилируемого фасада главный недостаток металла – теплопроводность – компенсируется наличием утеплителя.

2. Панели, выполненные с использованием древесного волокна. Как и любой древесный материал, панели экологичны, отлично сохраняют тепло и красиво смотрятся. Но требуют обработки специальными видами грунтовок, антисептиками, антипиреном, гидрофобизатором.

3. Панели из вспененного полиуретана. Неплавкий пластик с ячеистым строением, большая часть объема (более 95 процентов) – полости с газом. Как и все полимерные материалы, панели гидроустойчивы, служат надежным тепло- и звукоизолятором.

4. Фиброцементные плиты. Состоят на 80 процентов из цемента, на остальные 20 – из синтетической фибры. Отличный теплоизоляционный и звукоизолирующий материал. Лицевое покрытие выполняется керамической плиткой, каменной или мраморной крошкой, акриловыми или полимерными красками.

5. Кассетные сэндвич — панели. Лицевая и изнаночная сторона выполнена листовым металлом, пространство между ними заполнено утеплителем.

6. Стеклянные панели. Производятся из закаленного стекла, армированного, пулестойкого, триплекса, вспененного стеклогранулята. По своим прочностным свойствам стеклянные панели не уступают металлическим и каменным.

7. Уже упомянутые клинкер, керамогранит, искусственный камень (возможен также натуральный камень).

8. Сайдинг во всех разновидностях.

Преимущества любых вентилируемых фасадов перед традиционными видами облицовки очевидны: гидро- и пароизоляция, тепло- и звукоизоляция, эстетика, множество вариантов отделки.

Сложность монтажа отчасти компенсируется тем, что производители предоставляют готовые комплекты материала для фасадов и подробные инструкции по установке.

Очевидным недостатком является высокая цена. Остальные недостатки обусловлены минусами исходных материалов.

Отделка предполагает выполнение последовательности монтажных работ.

Предварительная подготовка поверхности

Данный этап необходим только в том случае, если покрытие дома имеет трещины, большие перепады, крупные сколы или выпуклости. В этом случае необходимо подготовить поверхность под последующую облицовку. Если покрытие не имеет серьезных видимых повреждений, то подготовка поверхности не требуется.

Создание обрешетки и монтаж панелей

Самый главный этап монтажа, так как от качества обрешетки будет зависеть прочность и долговечность всей конструкции. Можно сделать деревянную обрешетку, однако это не будет гарантировать долгий срок эксплуатации. Рекомендуется выполнять металлическую обрешетку, которая будет служить практически “вечно”. В этом случае используется металлический профиль, к которому впоследствии будет крепиться сам сайдинг.

Монтаж панелей сайдинга — крепление сайдинга к обрешетке можно выполнять при помощи различных крепежных элементов: гвоздей, клея, дюбелей, саморезов и прочих материалов.

Таким образом, отделка фасада может быть выполнена при помощи различных облицовочных материалов, каждый из которых обладает своими преимуществами и недостатками. Все зависит от вкусов и финансовых возможностей застройщика.

Сэндвич-панель – это отличный строительный материал из трёх слоев. Два жёсткого листа (металл, ДВП, ДСП и другие), а посередине слой утеплителя (минеральная вата, пенополистирол и другие).

Слои склеиваются при помощи холодного или горячего прессования. В зависимости от цели его использования различают кровельные или стеновые панели. Кровельные панели могут быть профилированы с двух сторон или с одной внутренней стороны.

Стеновые подразделяются на обычные профилированные и декоративные.

Достоинствами этого материала являются:

  • быстрота при монтаже, и установление при любых температурах;
  • хорошая теплоизоляция и звукоизоляции;
  • малая нагрузка на основание здания;
  • простота при транспортировке;
  • отпадает необходимость в дополнительной отделке;
  • экологичность и гигиеничность;
  • низкая цена в сравнении с другими аналогами.

Цена в основном зависит от наполнения и покрытия панели, начинается от 1100 руб/м.кв. до 2100 руб/м.кв.

Также есть существенные недостатки:

  • большая вероятность появления царапин;
  • не выдерживают дополнительной нагрузки;
  • промерзание и повреждение в месте стыка из-за влажности или холода.
  • выделение формальдегида с поверхности панели.

Источник: https://makebestphoto.ru/naruznaa-oblicovka-fasadov-zdanij

Фасад многоквартирного дома это — Услуги юриста

Что относится к фасаду

Фасад здания – это наружные стены строения со всеми сопутствующими архитектурными элементами и декоративной отделкой. Само название fasade походит от итальянского «faccia» — что означает «лицо». В архитектурной терминологии его синоним является экстерьер.

Мы разобрались, что такое фасад здания, а теперь осталось понять, как трактовать его виды конфигурации относительно окружения. Все их различают около 4 основных типов:

  1. Главный фасад.
  2. Лицевой или уличный.
  3. Дворовой или парковый.
  4. Боковой.

Главный фасад – это сторона здания, где находится главный вход. Он иногда совпадает с уличным. Сам же лицевой или уличный экстерьер – это та сторона дома, которая видна с улицы, то есть та, которая выходит к проезжей части. А такая, которая наоборот остается в тылу, будет называться дворовой или парковой. Хотя в старинных дворцах парк порой обустраивали с лицевой стороны.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Что такое короед для фасада

Исторические изменения

Декор экстерьера здания, его пропорции и формы проектируются в соответствии конкретного архитектурного стиля, при этом у каждого строения будет свой индивидуальный дизайн и соответственно – внешний вид.

Первые жилые постройки, созданные человеком были обтянуты шкурой мамонта и других диких животных – вот такой был в период палеолита «фасадный материала». Но уже в мезолите экстерьер своих жилищ делали из адоба, либо просто обмазывали глиной.

Во время античности произошел настоящий взлет в архитектуре. Строение приобрели изысканность, порядок, четкую форму. Архитектурные приемы, которые использовались в то время, нашли отклик в последующих стилях эпохи Возрождения, Барокко, Рококо и Классицизме.

Колонны с роскошными капителями, лепной барельеф, виньетки и фризы – все это было создано античными мастерами, а сейчас только повторяется с помощью современных материалов.

Пик расцвета фасадного декора приходится на период Барокко. Элементы экстерьера в эту эпоху отличались особой сложностью, часто использовались объемные барельефы с уймой мелких, хорошо проработанных деталей. Но в отличие от Готики, здания были с округленными формами.

https://www.youtube.com/watch?v=kYEKb4Wm1tY

Готичные же здания тянулись ввысь, а сам декор был хоть и сложным, но удручающим, ведь целью готической архитектуры было показать низость человека перед богом и неизбежную кару после смерти.

Модерн, появившийся в XIX веке, смог частично отойти от канонов античности. Фасад дома в стиле модерн был гораздо проще, но в то же время не лишен интересного декора – причудливых форм, растительного орнамента и витражей. Последующие направления все больше склонялись к простоте и лаконичности.

Фасады зданий современных стилей (хай-тек, минимализм, лофт) лишены особенного декора. В них весь акцент ставиться на отделочных материалах и их гладкой, лишенной излишеств, поверхности.

В отличие от Романского стиля, где экстерьер был представлен грубым природным камнем, в современных направлениях царствует строгая геометрия и новейшие материалы – металлический сайдинг, пластиковый, деревокомпозитные панели, энергосберегающие стеклопакеты размером в стену.

На сегодня отделка фасада здания может быть выполнена в таких направлениях, как классика, постмодерн и современные течения — хай-тек, био-тек, эко-стиль, минимализм, конструктивизм и лофт. Все зависит от предпочтений заказчика, идей архитектора и разрешений горсовета касательно строительства новых объектов в конкретном районе и изменений экстерьера старинных зданий.

Изменение фасада старинных сооружений

Кардинально менять экстерьер дома, который был построен в довоенный период, вряд ли кто-то разрешит.

Так же, как построить что-либо в современном стиле рядом возле старинных архитектурных достопримечательностей. В европейских странах это строго запрещено.

Поэтому в любом нормальном городе, который дорожит своей историей, комитет по архитектуре и градостроительству этот проект не одобрит.

Но это не значит, что вам нельзя сделать реконструкцию старинного фасада здания. Обычно такие постройки украшены гипсовой лепниной, которую можно заменить на более легкую полиуретановую или на сделанную из пенопласта с цементно-клеевым покрытием и декоративным слоем акриловой краски. Старый лепной декор демонтируется, делается штукатурка и покраска, а затем крепится современная лепнина.

Архитектурные элементы

Названия архитектурных элементов классического экстерьера:

  • Балюстрада – декоративные перила на балконах, лестницах и террасах с фигурными столбиками – балясинами.
  • Барельефы – выступающие фигурные лепные композиции растительной, анималистической, антропоидной тематики. Горельефы отличаются от барельефа тем, что по форме больше приближаются к объемной скульптуре.
  • Русты или рустовые камни – выпуклые прямоугольные части облицовки, которые служат для рельефной кладки поверх основной отделки. Рустовая кладка по углам здания придает его виду массивности и упорядоченности.
  • Консоль или кронштейн – фигурная опора для выступающих элементов экстерьера (балкона, подоконника, карниза), которая может быть любых размеров и форм, вплоть до объемной скульптуры.
  • Карниз – выступающий горизонтальный элемент по периметру здания, визуально разделяющий его по этажам, вдоль линии перекрытий.
  • Сандрики – декоративное оформление верхушки оконного проема.
  • Колонна – столбы цилиндрической формы из бетона, дерева или камня, зачастую являющиеся опорами для крыши, арки, террасы на втором этажи.

Иногда используются просто для декора без нагрузки. Верхняя расширенная часть, которая может иметь красивую декоративное оформление, называется капителью.

Виды современных фасадов

Экстерьер, который не имеет дополнительной декоративной отделки может быть:

  1. Кирпичный.
  2. Деревянный.
  3. Каменный.
  4. Бетонный.

Название «мокрый фасад» относится к отделке, для которой использовались различные растворы и смеси:

  • Оштукатуренный.
  • Плиточный.
  • Отделанный природным или искусственным камнем.

Есть еще и сухой вид, когда применяется облицовка с помощью каркаса и крепежей:

  • Фиброцементными плитами.
  • Плиткой из природного камня.
  • Блок-хаусом или вагонкой.
  • ПВХ-панелями и пр. сайдингом.

По такой технологии создается навесной вентилируемый фасад — это фасад что крепится к наружным стенам с помощью каркаса и имеет небольшой зазор между стеной дома и фасадной отделкой.

Деревянный фасад придает зданию не только уютный, но и презентабельный внешний вид, однако натуральная древесина имеет низкий уровень пожаробезопасности, неустойчива к появлению плесени и может утратить первоначальное качество в результате воздействия града, дождя и снега.

К тому же приобретение этого материала вследствие высокой стоимости доступно не многим владельцам домов. Именно поэтому популярность приобретают фасадные панели под дерево, отличающиеся высоким коэффициентом теплоизоляции, а также легкостью в отделке и уходе.

Достоинства выбора панелей под дерево

  1. Гарантия защиты вентилируемых фасадов от атмосферных осадков и других неблагоприятных погодных явлений, а также от проникновения влаги.
  2. Стойкость к развитию грибковых процессов и воздействию яркого солнечного света.
  3. Вероятность эксплуатации при быстрых изменениях температуры.
  4. Возможность крепления, как в вертикальном, так и в горизонтальном положении на фасадах, имеющих сложную архитектуру.
  5. Небольшой вес, обеспечивающий безопасное применение даже на старых стенах.
  6. Долгий период использования.
  7. Доступная цена и привлекательный внешний вид, ничем не уступающий натуральному дереву.
  8. Отсутствие усадки.
  9. Установка на специальную каркасную решетку, способствующая естественной вентиляции домов и избежанию необходимости предварительного выравнивания поверхности, которая предназначена для отделки.
  10. Легкость установки, осуществить которую при наличии необходимых инструментов сможет даже дилетант.

Основные типы панелей

Потребитель имеет возможность выбрать деревянные фасадные панели следующих видов, отличающихся друг от друга структурой и материалом изготовления:

Панели, выполненные из алюминия либо нержавеющей стали (металлические)

Металл отличается максимальной прочностью, стойкостью к нарушениям механического характера и значительными показателями пожаробезопасности. Небольшой вес такой деревянной конструкции способствует существенному снижению нагрузки на вентилируемый фасад при осуществлении монтажных работ.

Источник: https://yuristyslugi.ru/fasad-mnogokvartirnogo-doma-eto.html

Что относится к фасаду многоквартирного дома — Ваши права

Поэтому, и решение по поводу его ремонта принимается на общем собрании собственников помещений.

Фасад дома подвергается постоянным воздействиям солнечных лучей, ветра, атмосферным осадкам, поэтому он в скором времени теряет цвет, покрывается плесенью, внешний вид дома оставляет желать лучшего, а проживание в таком доме может негативно сказаться на здоровье людей.

Своевременный ремонт является залогом того, что не возникнет необходимость производить капитальный ремонт. Если работы по ремонту крыши и фасадов выполнены в соответствии с требованиями нормативов и стандартов, то повторный ремонт нужно будет проводить не скоро.

Фасады — герметизация межпанельных стыков, восстановление штукатурки или облицовки фасадов, утепление фасадов для улучшения теплотехнических показателей ограждающих конструкций, включая замену балконных и оконных заполнений, устройство козырьков над лоджиями и балконами верхних этажей, ремонт лоджий и балконов и их остекление, окраска фасадов, обустройство входов в подъезды. Кроме этого, ремонт фасадов включает укрепление и установку домовых знаков, флагодержателей, уличных указателей и другие работы, направленные на восстановление и улучшение фасадов здания и поддержания их в надлежащем состоянии.

Разновидности

Ответив на вопрос, что такое цоколь, можно переходить к разбору его видов. Существует три вида цоколя дома: западающий, выступающий и равный по ширине стены.

Западающий

Свое название западающий цоколь получил потому, что его ширина относительно ширины стены здания меньше. То есть, он как бы находится под козырьком, образованным нижней кромкой стеновой конструкции. Именно поэтому считается, что такая конструкция имеет более эффективную защиту от негативного воздействия внешних факторов. Особенно это относится к атмосферным осадкам.

Плюсом такого расположения еще является и тот факт, что после облицовки плоскости цокольной части нет необходимости устанавливать защитный козырек, предназначение которого – защита гидроизоляционного слоя.

То есть, сама гидроизоляция, уложенная между стеной и цоколем, будет выполнять свое прямое назначение – защита материалов, из которых возведена стена здания, от капиллярного воздействия влаги, поднимающейся по фундаменту.

В справочном пособии к СНиП II-22-81 в разделе 3.15 четко оговаривается, что стена может выступать за пределы фундамента на расстояние не более 60 мм (6 см).

Выступающий

Выступающий цоколь – это конструкция, которая по ширине больше ширины стены. Обычно ее сооружают, если по проекту дома закладывается утепленный подвал. То есть, толщина подвальной стены играет главную роль в плане снижения теплопотерь за счет толщины уложенного материала.

Такой вариант имеет большую несущую способность, но на его сооружение уходит много стройматериалов. Поэтому такую конструкцию стараются использовать лишь при возведении тяжелых зданий в несколько этажей.

Но самый большой недостаток этого цокольного сооружения заключается в том, что часть конструкции всегда располагается вне защиты стены.

А значит, к ее отделке и гидроизоляции – особое внимание, что увеличивает стоимость самого сооружения.

В одной плоскости со стеной

Устройство цоколя этого вида – это одна общая плоскость, поэтому такой дом смотрится не очень привлекательно. К тому же, как и в выступающем варианте, нет защиты горизонтальной гидроизоляции, которая разделяет цокольную часть со стеной.

Встречаются проекты таких домов сегодня редко, потому что даже с чисто экономической стороны это не оптимальный вариант. И если проект дома с цоколем, сооружаемым вровень со стеной, все же был выбран, стараются его высоту делать не очень большой. Кстати, о высоте цоколя над землей.

Перечень работ, включаемых в капремонт

За счет ежемесячных финансовых накоплений, аккумулируемых от взносов жильцов многоквартирных домов, можно выполнить достаточно внушительный перечень ремонтно-восстановительных и монтажных работ, считающихся капитальным ремонтом.

Как указано в законодательстве, капремонт дома предполагает выполнение регламентируемых законодателем работ по устранению разноплановых неисправностей и изношенных элементов конструкций в доме, отнесенных к общедомовому имуществу, включая разные работы по восстановлению, смене конструкций и систем дома для улучшения эксплуатационных свойств общего имущества правообладателей жилья в многоквартирном доме.

Одним из базовых направлений при проведении капитального домового ремонта выступает ремонт стен и фасадов, позволяющий:

  • отремонтировать, утеплить домовые фасады и цоколи;
  • отремонтировать и, при необходимости, остеклить балконы и лоджии;
  • поменять оконные и балконные заполнения на более шумоизоляционные варианты;
  • сменить либо отремонтировать водосток;
  • отремонтировать домовые пожарные лестницы;
  • поменять либо отремонтировать покрытие домовой кровли;
  • обустроить козырьки над лоджиями, балконами, входами в подъезды, подвальные помещения;
  • выполнить ремонт отмостки;
  • отремонтировать наружные стены общедомовых лифтовых шахт.

Следующее важно направление в сфере капремонтных работ – восстановление надлежащего состояния подвалов и фундамента многоквартирного дома. Для указанных целей могут проводиться следующие работы, финансированные, в том числе, и из императивных регулярных взносов правообладателей квартир:

  • ремонт домового фундамента;
  • антисептирование конструктивных элементов многоквартирной постройки;
  • ремонт входов в подвальные домовые помещения;
  • герметизация мест, где есть пересечение инженерных систем с элементом фундамента и т. п.

Помимо перечисленных работ, из фондов капремонта могут финансироваться ремонтные работы, связанные с восстановлением надлежащего состояния чердаков и кровли, а именно:

  • смена, ремонт чердачных помещений и кровли, их противопожарная обработка;
  • обработка антисептиками деревянных конструкций;
  • ремонт либо замена поддонов;
  • нормализация, восстановление температурного и (или) влажностного режима;
  • герметизация, ремонтные работы для починки воздуховодов, газоходов и иных подобных систем;
  • смена, ремонт парапетных решеток;
  • работы по смене, ремонту элементов внутреннего водостока и т. п.

При капитальных ремонтных работах также может выполняться реставрация лестничных конструкций с заменой ступенек, ограждений домовых лестничных площадок и иные работы.

Довольно значительная часть ремонтных работ, выполняемых при домовом капремонте, связана с восстановлением состояния и улучшением входных площадок и дверных наполнений. В рассматриваемую категорию работ, финансируемых из фондов капремонта, включаются следующие мероприятия:

  • смена, ремонт подъездного освещения;
  • замена, ремонт подъездных входных дверей;
  • работы по смене, ремонту дверей в мусорокамерах;
  • укрепление, восстановление, частичная смена лестничных ступеней, ремонт входной площадки и т. п.

Капитальный ремонт включает и замену, восстановление, улучшение внутридомовых инженерных систем в многоквартирных домах. За счет финансов капремонта можно:

1. Отремонтировать центральное отопление:

  • сменить и отремонтировать стояки, домовые трубопроводы, подводки к системам общедомового отопления;
  • установить запорную арматуру;
  • монтировать отопительные приборы с пристроенными и встроенными терморегуляторами с автоматическими механизмами;
  • сменить либо отремонтировать тепловые завесы;
  • реконструировать системы панельного управления;
  • наладить функционирование систем отопления;
  • монтировать автоматические балансировочные клапаны на отопительных конструкциях и т. д.

2. Отремонтировать, усовершенствовать вентиляционные системы дома:

  • поменять вентиляционные решетки;
  • прочистить системы вентиляции и т. д.;

3. Обеспечить организацию горячей и холодной водоснабжающих систем:

  • поменять и отремонтировать трубопроводы, если они принадлежат к общедомовым системам;
  • монтировать запорную арматуру;
  • сменить разводку труб;
  • монтировать счетчики и т. д.

4. Произвести ремонтные работы домовых систем канализации и водоотвода.

5. Отремонтировать иные системы в доме (внутридомовое газоснабжение, электрооборудование, противопожарные системы).

В капитальный ремонт могут также включаться работы по восстановлению функций и улучшению мусоропроводов, лифтов, включая обеспечение доступности общедомовых лифтов для инвалидов, а также внутренняя домовая отделка (когда был нарушен внешний вид отделки из-за выполнения ремонтных работ по дому) и благоустройство двора.

Таким образом, в капремонт включается довольно обширный перечень ремонтных работ, касающихся благоустройства общедомового жилого пространства. Благодаря накоплениям в фонде финансовых взносов российских граждан на капитальный ремонт со временем предполагается значительно улучшить жилищный фонд в большинстве российских регионов.

Соответственно, оплата взносов, воспринимаемая многими россиянами как очередные “поборы” коммунальных хозяйств, имеет и свои положительные стороны. К тому же у граждан в рассматриваемой ситуации нет выбора: оплачивать обязательные взносы на капремонт – обязанность всех правообладателей квартир в многоквартирном доме.
Законодателем предусмотрено лишь 2 исключения:

  1. Если жильё, в частности, дом признается аварийным и подлежит сносу;
  2. Если земля под домом требуется для муниципальных нужд.
ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Как покрасить фасад дома

Источник: https://konslegal.ru/chto-otnositsja-k-fasadu-mnogokvartirnogo-doma.html

Дизайн фасада дома — типы, стили фасадов и идеи оформления

Дизайн фасада дома считается обязательной частью строительного или ремонтного проекта. Его обустройство предполагает достижение трех целей:

  • 1.    Поддержание комфортных эксплуатационных характеристики здания;
  • 2.    Обеспечение сохранности конструктивных элементов здания;
  • 3.    Придание эстетичности внешнего вида дома.

Далее предлагается подробная информация используемых материалов при обустройстве фасадов домов, фото с их применением, классификация стилей фасадов, методы выполнения фасадных работ и все, что касается сооружения и отделки фасадной части здания.

Назначение фасадов

Правильно выполненные фасадные работы обеспечивают длительную сохранность несущей конструкции здания. Основная практическая цель фасада — предотвратить разрушающее воздействие агентов внешней среды.

Любой материал несущих стен — кирпич, дерево, бетон — испытывает влияние температуры, влажности, биологических проявлений (грибка, плесени, микроорганизмов). Для защиты от такого негативного воздействия проектом и предусматривается фасад.

Практическая ценность фасадной отделки выражается в том, что:

  • Увеличивается эксплуатационная долговечность элементов фасада дома;
  • Повышается их устойчивость к физическим, климатическим, биологическим нагрузкам;
  • Вследствие грамотного выполнения фасадных работ поддерживается стабильный микроклимат внутри дома.

Говоря о дизайнерской стороне вопроса, требуется отметить значимость современных материалов. Именно благодаря их эстетическим свойствам удается создать уникальный дизайн фасада дома, а часто — даже сформировать индивидуальную концепцию фасадного стиля.

Типы фасадов по методу их устройства

Принципы создания привлекательных и в то же время практичных фасадов зданий прописаны в требованиях строительных норм и правил (СНиП). При этом все характеристики фасада должны соответствовать определенным архитектурным признакам и соответствовать выбранному стилю. С целью соответствия перечисленным критериям еще на этапе формирования проекта следует определить, какие фасады домов бывают, и какой из них рациональнее применить к строящемуся объекту.

Классификация по типу выполнения работ учитывает выбор типа материалов и определяется в двух категориях:

  • Сухие фасады;
  • Мокрые фасады.

Для создания сухого фасада используются специальные материалы, которые при монтаже не предполагают применение жидких смесей, растворов, клеевых составов. Их крепление производится механическим методом с использованием дюбелей, шурупов, гвоздей. 

Мокрый вариант фасада дома предполагает использование разбавленных клеевых компонентов, штукатурных смесей, жидких декоративных растворов. Исходя из типа фасадных работ, определяется линейка фасадных материалов.

Материалы для фасадной отделки 

Для сухих видов фасадов зданий отлично подходят многие современные материалы, удобные в монтаже, и не требующие высоких трудовых затрат:

  • Керамогранит;
  • Сайдинг;
  • Сэндвич-панели;
  • Фасадные кассеты;
  • Термопанели.

Мокрое оформление фасада дома производится с использованием клинкерной плитки, облицовочного кирпича, декоративной штукатурки. Альтернативным вариантом отделки можно считать дизайн фасада дома с применением блок-хауса или вагонки. Эти доступные в бюджетном отношении материалы чаще используются для обустройства старых зданий — они прекрасно маскируют архитектурные изъяны и демонстрируют защитные свойства.

Тот же выбор исходных материалов диктует, какие фасады домов бывают с учетом вентиляции. В строительной практике классифицируется две категории фасадов — вентилируемые и невентилируемые.

 К первой категории традиционно относится дизайн, созданный с использованием материалов для сухого фасада. В этом случае предусматривается вентиляционный зазор между поверхностью несущей конструкции и непосредственной плоскостью фасадной отделки.

 Ко второй категории относятся материалы, которые имеют при монтаже непосредственный контакт с несущими конструкциями — плитка, кирпич, штукатурка.

Конструктивные элементы фасадного декора 

Продолжая обзор конструктивных особенностей фасадов, желательно обратить внимание на декоративную составляющую отделки. Эстетические свойства, которые иллюстрируют фото красивых фасадов домов, — одна из целей фасадных работ. Для придания большей дизайнерской привлекательности и соответствия архитектурному стилю проектом могут предусматриваться такие конструктивные элементы фасадов домов. Фото некоторых из них можно увидеть ниже, под описанием.

В отношении декоративных конструкций фасада также существует установленная строительными нормативами классификация:

  • Детали горизонтального фасадного декора;
  • Элементы фасада дома вертикального декора.

К категории горизонтальных элементов фасада относятся подоконники, выкружки, пояски, фризы, полочки, архитрав, оконные перемычки, желоба, консоли, карнизы.

К вертикальным декоративным элементам относятся вертикальные перекрытия дверных и оконных проемов, колонны, пилястры. Некоторые из этих конструктивных элементов кроме декоративной функции имеют и вполне практическое предназначение в структуре оформления фасада дома.

Подробнее ознакомиться с перечнем услуг компании ИнноваСтрой по работе с фасадами вы можете в разделе сайта Фасадные работы.

В качестве примера можно обратить внимание на функциональность таких элементов фасадного декора:

  • Колонны — могут служить опорами для расположенных выше конструктивных элементов. Колонны могут иметь прямоугольное, квадратное, круглое сечение, и состоят из трех структурных компонентов — капители, ствола и базы.
  • Пилястры — выступы из стен в виде разделенных по вертикали колонн. Пилястры могут также поддерживать портик, карнизы и другие фасадные элементы.
  • Карнизы — практическое назначение этого элемента сводится к отводу дождевой воды от поверхности стены.
  • Эркер — небольшой выступ в стене здания, предназначенный для устройства оконных проемов.
  • Портал — входная группа в дизайне фасада дома, выполненная из колонн.
  • Молдинги — конструктивные части оконных проемов, цель которых — предотвращение проникновения дождевых вод к оконной раме.

Кроме этих декоративных элементов, разные стили фасадов домов могут включать русты, фронтоны, цоколь, энтазис, фризы, портик, ротонду.

Декор элементов – материалы

Если внимательно рассматривать фасады домов, фото иллюстрирует, насколько многогранным может оказаться выбор материалов для устройства декоративных элементов. В качестве исходного сырья для их изготовления используются:

Бетон, полимерный бетон
Этот материал используется как для декоративных целей, так и для сооружения несущих элементов строительной конструкции. Главные достоинства этого материала — это идентичность с натуральным камнем, бюджетная доступность и прочность. Элементы из полимербетона отличаются продолжительным эксплуатационным периодом — их долговечность измеряется десятками лет. 

Полимерные марки бетона сочетают в себе все достоинства классического бетонного состава и полимерных компонентов — устойчивость к температуре высокого и низкого диапазона, химическим агентам, биологическим формам. Вместе с тем декор из полимербетона способен эффектно передать цвет фасада дома, подчеркнуть массивные детали.

Клинкерная плитка
Элементы декора, облицованные плиткой, отражают все богатство стиля, подчеркивают роскошь. Несомненным достоинством является эстетическая привлекательность. Однако плитка требует использования надежных клеевых составов при укладке. Ее недостатком является хрупкость и низкая морозостойкость.

Пенопласт, пенополистирол
Легкий материал, представленный в доступной бюджетной категории, пенопласт одновременно является и средством для декоративной отделки и практичным теплоизолятором. Структурные элементы, включенные проектом в различные варианты фасада дома, и выполненные из пенопласта, легко монтируются на вертикальных поверхностях.

Технологические свойства этого материала позволяют использовать его при создании декора со сложной геометрической конфигурацией.
Точно такими же свойствами обладает и аналог этого материала — пенополистирол. Но в отличие от пенопласта, пенополистирол имеет более плотную структуру, менее хрупкую структуру и более продолжительный период эксплуатации. Он также меньше подвержен повреждению грызунами.

Пенополиуретан
Это наиболее теплоемкий и наиболее удобный для изготовления сложных по геометрии декоративных элементов материал.
Одно из главных его достоинство — отсутствие видимых мест стыков и швов.

Стеклопластик
Этот материал редко используется в декоративной отделке фасадов. Он отличается очень низкой теплопроводностью, термической устойчивостью и долговечностью.

Гипс
Гипс — самый редко используемый материал. Для наружной отделки, которую предполагает дизайн фасада дома, гипс может использоваться только в комплексном применении с другими, устойчивыми к влажной среде компонентами.

Стили и архитектурные особенности фасадных дизайнов

Как уже описывалось в начале обзора, одной из целей обустройства фасадного декора является придание зданию эстетической привлекательности.
И что очень важно — именно благодаря изменению фасада всегда есть возможность изменить и признаки стиля и архитектурную композицию всего здания, в каком бы стиле оно не было выполнено согласно проекту.

Итак, какие фасады домов бывают с учетом стильных приоритетов?

Большинство построек относятся к традиционному классическому стилю. Для него характерно наличие четких геометрических форм, рациональность пропорций, отсутствие излишнего декора и практичность всех конструктивных элементов.

В период последнего десятка лет на смену классическому стилю фасадной отделки часто приходит современный стиль хай-тек. Ему характерна рациональность, строгость форм и часто — полное отсутствие изящества в декоративных элементах. Зато на первый план такой стиль выводит монотонный цвет фасада дома — обычно не слишком ярких тонов. Присущим элементом декора являются отдельные части видимых коммуникаций, конструктивных элементов здания.

В унисон хай-теку динамично развивается еще один современный стиль — минимализм. Никаких излишеств, только строгие формы, современные материалы — признаки этого стиля. Тем не менее, в других стилях тоже иллюстрируют красивые фасады домов фото, представленные ниже. Так, к примеру, продолжает сохранять свою актуальность стиль «арт-деко» с его роскошью фасадной отделки, изысканностью архитектурных форм.

Интересно и привлекательно выглядят стили фасадов домов, пришедшие из прошлых веков — рококо, барокко, романский стиль, классицизм, ренессанс.

Как выбрать дизайн фасадной отделки дома?

Дочитав до конца этот обзор, можно обнаружить легкую неуверенность в плане выбора подходящего стиля. Что в таком случае могут посоветовать специалисты строительной сферы или архитектуры? Прежде всего — не стараться слишком отступать от проектных норм и архитектурных особенностей зданий. Любой фасадный дизайн сможет преобразить внешний вид дома, но не сможет полностью изменить его стиль.

Кроме того, критериями выбора дизайна фасада здания должны стать типы материалов, конструктивные особенности фасада, его основные функциональные задачи. Во всем этом лучше заручиться поддержкой компетентных специалистов по строительству и ремонту, опираясь при этом на собственные предпочтения и бюджетные возможности.

Как правильно делать мокрый фасад:

Так смотрится фасад из плитки:

А вот каким еще могут быть варианты фасадной отделки:

Источник: https://innstroy.ru/enciklopedija-stroitelstva/dizayn-fasada-doma-tipy-stili-fasadov-i-idei-oformleniya

Что относится к фасаду здания по закону

Фаса́д (фр. façade — передний, лицевая сторона здания) — наружная лицевая сторона здания.

Также фасадом называют чертёж ортогональной проекции здания на вертикальную плоскость.

Формы, пропорции, декор фасада определяются назначением архитектурного сооружения, его конструктивными особенностями, стилистическим решением его архитектурного образа.

Различают главный, боковой, задний фасады, также уличный и дворовый. К элементам фасада (деталям фасада) относят несъемные части, такие как портик, портал, прясло, коллонада, пилястра, кариатида, дверь, окно, фронтон. Деталями фасада нельзя назвать отделяемые элементы, такие как крышные установки и декоративные плёнки поверхностей остекления.

Конструкции и материалы [ править | править код ]

Наружная стена может быть несущей или только ограждающей конструкцией. От её функций зависит и выбор материалов.

Фасады могут быть:

  • Кирпичные, каменные
  • Деревянные (из брусьев, бревен и т. д.)
  • Монолитные — бетонные
  • Оштукатуренные (окрашенные)
  • Светопрозрачные
  • Теплоизоляционные композиционные с тонким наружным штукатурным слоем (WDVS, EIFS, ETICS, СФТК, ШТИФС)
  • Навесные вентилируемые фасады с облицовкой:
  • керамогранитом
  • алюминиевыми композитными панелями
  • фиброцементными отделочными панелями
  • металлокассетами
  • сайдингом
  • блокхаузом, декоративной доской или вагонкой
  • на кронштейнах из нержавеющей стали (А4, DUPLEX), с облицовкой лицевым кирпичом или другими мелкоштучными материалами.

Для художественной отделки фасадов используют лепнину, изразцы, декоративную или обычную штукатурку, отделку камнем, окрашивание.

В современном строительстве для устройства фасадов зданий используют фасадные системы, в частности вентилируемый фасад, светопрозрачный фасад, мокрый фасад.

Материалы [ править | править код ]

Камень для отделки фасадов может быть натуральным или искусственным. Разновидности натурального камня: известняк, мрамор, гранит, травертин, диорит, габбро.

Среди искусственных видов камня можно выделить архитектурный бетон с внутренним пространственным армированием (т. н. «белый камень»). Искусственный «белый камень» позволяет изготавливать как отдельные элементы декора (обрамления окон, дверей, входные группы, балюстрады, русты и т. д.), так и целые участки фасада (навесные панели) с барельефами и лепным декором. Площадь подобных панелей может достигать нескольких квадратных метров при относительно небольшой толщине (до 10 см).

Сайдинг — облицовочный материал в виде горизонтальных панелей. Может быть виниловый, металлический, стальной, деревянный сайдинг, цементный сайдинг.

  • минеральные штукатурки
  • полимерные штукатурки
  • мозаичные декоративные штукатурки
  • структурная штукатурка
  • камешковая штукатурка
  • «короед»

Раздел 1. зданий

159. фасадов зданий, строений и сооружений осуществляется в соответствии с настоящими Правилами.

160.

Собственники зданий, организации, обслуживающие жилищный фонд в установленном законом порядке должны обеспечивать содержание зданий и их конструктивных элементов в исправном состоянии, обеспечивать надлежащую эксплуатацию зданий в соответствии с установленными правилами и нормами технической эксплуатации, проведение текущих и капитальных ремонтов, следить за состоянием и установкой всех видов внешнего благоустройства, расположенных на прилегающих территориях, освещения в пределах отведенной территории.

161. Собственники помещений в многоквартирном доме в целях обеспечения надлежащего содержания общего имущества дома заключают договор управления с управляющей организацией либо договор по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, в соответствии с жилищным законодательством.

162. К зданиям и сооружениям, фасады которых определяют архитектурный облик сложившейся застройки города, относятся все расположенные на территории города (эксплуатируемые, строящиеся, реконструируемые или капитально ремонтируемые):

1) здания административного и общественно-культурного назначения;

3) здания и сооружения производственного и иного назначения;

4) постройки облегченного типа (торговые павильоны, киоски, гаражи и прочие аналогичные объекты);

5) ограды и другие стационарные архитектурные формы, размещенные на прилегающих к зданиям земельных участках.

163. В состав элементов фасадов зданий, подлежащих содержанию, входят:

1) приямки, входы в подвальные помещения и мусорокамеры;

2) входные узлы (в том числе ступени, площадки, перила, козырьки над входом, ограждения, стены, двери);

3) цоколь и отмостка;

4) плоскости стен;

5) выступающие элементы фасадов (в том числе балконы, лоджии, эркеры, карнизы);

6) кровли, включая вентиляционные и дымовые трубы, в том числе ограждающие решетки, выходы на кровлю;

7) архитектурные детали и облицовка (в том числе колонны, пилястры, розетки, капители, сандрики, фризы, пояски);

Источник: https://nasledstvo2.ru/chto-otnositsja-k-fasadu-zdanija-po-zakonu.html

Виды облицовки (отделки) фасадов домов — типы фасадов зданий — Фасад-Монтаж

Само понятие «фасад здания» сразу же ассоциируется с внешней частью строений, которые декоративно облагораживаются при помощи разнообразных материалов. Стоит отметить, что на современном рынке существует огромное количество различных вариантов для проведения облицовочных работ. То же самое касается и самих видов облицовки, о чем мы подробно поговорим в сегодняшней статье.

Основные типы облицовки: вентилируемый фасад

Типы фасадов домов требуют отдельного рассмотрения, поскольку каждый из них имеет ряд своих плюсов и минусов, подходя под определенные типы строений.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Какое расстояние должно быть между обрешеткой крыши

Вентилируемые фасады – это облицовка, выполненная по специальной вентилируемой технологии, которая очень часто выбирается отечественным дизайнерами. Материалы крепятся на каркас, изготовленный из оцинкованной, нержавеющей стали, либо из алюминия.

Каркас, в свою очередь, крепится к несущей стене, либо монолитному перекрытию здания. Таким образом, между стеной и самой облицовкой свободно проходит воздух, который высушивает поверхности, не давая влаге застаиваться в пустом пространстве.

Каждый элемент крепления считается универсальным, благодаря чему дизайнеры могут использовать такой тип облицовки даже в ультрасовременных проектах.

Давайте рассмотрим основные плюсы вентфасадов:

  • Простота монтажа возможность установки своими руками, поскольку специализированного инструмента здесь совершенно не требуется
  • Устойчивость ко внешним воздействиям Абсолютная устойчивость к негативному воздействию атмосферы
  • Защита от переувлажнения Утеплитель полностью защищен от переувлажнения
  • Многообразие цветов Огромное изобилие различных цветов за счет универсальности материалов
  • Установка звукоизоляции За исключением утеплителя в свободное пространство можно без труда установить звукоизоляцию
  • Установка в любое время года Благодаря отсутствию мокрых процессов данный вид фасадов можно устанавливать абсолютно в любое время года

Основные типы облицовки: штукатурный фасад

Следующие типы фасадов зданий называется штукатурными, и используется они для создания фактурной поверхности фасадов, а также для решения различных дизайнерских задач, что стало актуальным в последнее время. Более того, штукатурный фасад обладает дышащей структурой, которая избавляем массив стен от переизбытка влаги.

Процесс установки штукатурного фасада

  • Производится подготовка оснований (удаление старой облицовки)
  • Грунтование основания (также может производится очистка стены от мха и плесени)
  • Закрепляется цокольный профиль
  • Установка плит теплоизоляции
  • Растворная смесь наносится на плиты утеплителя
  • Приклеиваются плиты утеплителя
  • Дополнительный контроль поверхности плит
  • Шлифование поверхности плит (по мере надобности)
  • Дополнительное утепление механическим путем
  • Установка армирующего слоя
  • Нанесение декоративных штукатурных составов

Каждый из вышеперечисленных этапов может варьироваться в зависимости от выбранного типа штукатурки. Материал бывает силикатным, силиконовым, акриловым, а также минеральным. Давайте рассмотрим основные плюсы представленного типа оформления фасадов:

Основные плюсы штукатурного фасада

  • Многообразие отделки Возможность разрешения эстетических задач, поскольку на поверхности можно нанести разнообразные рисунки, а также придать любую фактуру
  • Дополнительная изоляция Некоторые типы штукатурки могут послужить в качестве дополнительной тепло- и звукоизоляции
  • Антивандальный материал Данный материал по праву можно назвать антивандальным, поскольку в результате появления любых дефектов можно за считанные минуты восстановить прежний вид фасада
  • Высокая прочность Любые разрушение возможны лишь при сильном переувлажнении состава, нанесенного на стену, что говорит о высокой прочности и устойчивости штукатурки
  • Долговечность Эффект «мокрого фасада» является самым долговечным

Витражное остекление фасадов является одним из самых современных видов оформления построек. Несмотря на внешнюю дороговизну, данный тип оформительских работ является одним из самых экономичных, а простота установки в любую погодку лишь усиливает интерес к витражному остеклению со стороны многих заказчиков. Стоечно-ригельная система установки по праву может называться инновационной, поскольку в ее основе лежит монтаж горизонтальных ригелей и вертикальных стоек, которые поддерживают декоративные плиты. Различают классическую, структурную и полуструктурную систему установки.

Основные плюсы остекления фасада

  • Стойкость ко внешней среде Повышенная стойкость к промерзанию, а также высокая пожаробезопасность
  • Абсолютная экологичность
  • Любые площади Возможность проведения работы на больших площадях
  • Скорость и всесезонность Монтаж производится быстро и в любой сезон
  • Высокий уровень прозрачности фасадов Обеспечивает дополнительную экономию в плане установки дополнительных источников освещения

Плиты, используемые для остекления, могут быть изготовлены, как из пластика, так и из алюминия и настоящего стекла, что придает зданию эффектный вид.

Облицовка специальными фасадными кассетами

Виды отделки фасадов домов (зданий) очень многогранны, и каждый из них несет свою уникальную функцию и характеристики. Начать стоит с облицовки специальными фасадными кассетами, при помощи которых получается практичный, а главное долговечный фасад, который еще и вентилируется. Облагораживание производится специальным полимерным покрытием и оцинкованной сталью. К преимуществам данного типа можно отнести широкую цветовую палитру, а также простейший монтаж в процессе установки.

Облицовка фасада дома штукатуркой

Следующий вид делается при помощи штукатурки, материала, который способен не только заметно утеплить здание, но и приобрести фактуру, что играет исключительно декоративную роль.

Главной функцией штукатурки всегда оставалось выравнивание стен, и для поставленной задачи используют большое количество веществ: гипс, известковые растворы, а также цементно-песчаные составы.

Для того, чтобы само покрытие получилось качественным и функциональным, рекомендуется использовать лишь высококачественную строительную продукцию от именитых производителей.

Облицовочные работы с применением сайдинга

Облицовочные работы с применением сайдинга отличаются собственным изобилием в плане фактур и цветов, а также его декоративной многогранностью. Именно сайдинг чаще всего выбирают профессиональные дизайнеры, которым приходится работать с организацией оформительских работ при украшении фасадов зданий.

Помимо этого, материал очень хорошо защищает дом от различных погодных условий, будь то зной, холод, дождь или снег. Виниловый сайдинг, являющийся самым актуальным на данный момент, не только превосходит остальные типы по прочности, но и по внешнему виду.

К винилу не прилипает грязь, а также он не может проржаветь.

Облицовка и отделка дома деревянным сайдингом

Отдельного внимания заслуживает деревянный сайдинг, поскольку он также находится в трендах.

Несмотря на то, что виниловые типы уже давно обогнали дерево по своим качествам, многие любители натуральных материалов до сих пор выбирают именно деревянные варианты, которые изготавливаются из фанеры, кедра, красного дерева, оргалита, обычной доски, черепицы кедра и ряда других материалов.

Благодаря естественности древесины, очень важным преимуществом является натуральность цвета, которую обретает любой дом. Особенно актуален данный вариант облицовки при стройке загородных домов и дач.

Облицовка и отделка дома с применением камня

Применение камня в облицовочных работах является одним из самых трудоемких и дорогостоящих процессов, однако, результат способен поразить даже самого далеко от искусства человека.

Установка каменных пластин производится выборочно или сплошняком, причем каждый из вариантов несет собственный декоративный характер.

Процесс отделки камнем не только требует профессионализма, но и качественных материалов, чтобы итоговый результат получился не только надежным, но и поражающим своим внешним видом.

Облицовка и отделка дома с применением керамогранита

Облагораживание фасадов зданий также нередко производится при помощи материала под названием керамогранит. Внешний вид при этом смотрится достаточно стильно, строго, благородно, поэтому его нередко выбирают компании, занимающиеся строительством собственного офиса.

Эстетика данного варианта – главное преимущества, за которое керамогранит очень ценится среди дизайнеров и проектировщиков. Более того, материал очень хорошо справляется с усадкой домой, поскольку установка производится с использованием специальной обрешетки.

Конечно, керамогранит может немножко сместиться, но он не пойдет трещинами, не потеряет своего первоначального вида.

Облицовка и отделка дома с применением сендвич-панелей

Словосочетание «сэндвич-панель» может стать для вас новым и необычным, но данный тип облицовки уже давно обрел популярность среди отечественных дизайнеров. По сути, сэндвич-панель – это 2 листа металла, которые объединены слоем утеплителя. Металл используется жесткий.

Что касается прочности изделия, то она достигается за счет прессования деталей друг к другу. Привлекательность внешнего вида и теплоизоляция постройки – это основные преимущества материала.

Разбираясь в теме декоративных особенностей, нужно отметить что поверхность может быть гладкой, декорированной или профилированной.

Облицовка и отделка дома с применением лицевого кирпича

Завершает список типов знаменитый лицевой кирпич, который по своим физическим свойствам несколько отличается от классических типов кирпича.

Данный материал совершенно не боится огня, производится под сильнейшим давлением в специализированных формах, а также замечательно дышит, не пропуская при этом холод внутрь здания. Кладка выполняется в 70 см от грунта.

Обязательным условием перед проведением отделочных работ является гидроизоляция. Именно по этим причинам производство самостоятельной облицовки дома лицевым кирпичом может оказаться затруднительным делом.

Источник: https://fasad-montazh.ru/vidy-i-tipy-oblicovki-otdelki-fasadov/

Что такое фасад здания по закону?

.

  1. Разновидности
  2. Лицевой фасад: материалы для оформления
  3. Что такое сайдинг?
  4. Главный фасад: виды конструкций
  5. Дополнительная классификация

Некоторые люди задаются вопросом о том, что такое фасад здания? Каково его определение? Это лицевая сторона постройки, расположенная снаружи.

Понятие «фасад» имеет еще одно значение: это чертеж ортогональной проекции здания. Проекция осуществляется на плоскость, расположенную вертикально.

Лицевая сторона встречается разных видов, что во многом зависит от его форм, пропорции, архитектуры. Как гласит википедия, различают следующие разновидности:

  • главный;
  • боковой;
  • задний;
  • уличный;
  • дворовый.

Разновидности

Лицевая сторона здания называется фасадом, именно она встречает гостей. Но следует учитывать, что и другие стороны здания тоже являются фасадами. Однако они не лицевые, а боковые, задние и так далее. Все они разделяются по конструктивным особенностям:

  1. Каменные, кирпичные.
  2. Бетонные, монолитные.
  3. Светопрозрачные.
  4. Навесные вентилируемые конструкции. Они различаются по облицовке. Облицовка может быть выполнена: керамогранитом, панелями из алюминия, из фиброцемента, металлокассет, сайдинга, блокхауза, декоративной доски, нержавеющей стали.
  5. Медиафасфад. Это наиболее современная разновидность лицевой стороны здания. В данном случае устанавливаются экраны. Все вместе данные экраны образуют видеокартинку. В итоге лицевая сторона здания выглядит как один большой экран. Смотрится очень модно и современно.

Чтобы красиво оформить главную сторону, некоторые профессионалы советуют применить лепнину, изразцы. Можно воспользоваться обыкновенной штукатуркой, окраской.

Лицевой фасад: материалы для оформления

Для того чтобы оформить главный вид здания, применяют следующие материалы:

  • камень;
  • сайдинг;
  • панель;
  • штукатурка;
  • кирпич для облицовки.

Что наиболее часто используется

Для отделки лицевой стороны часто используют камни. Можно применять как натуральные, так и искусственные камни. Наибольшей популярностью пользуются следующие натуральные камни:

  • мрамор;
  • известняк;
  • гранит;
  • габбро.

Искусственные камни очень популярны. Особым спросом пользуется архитектурный бетон. Его еще именуют «белым камнем». Из «белого камня» можно создать элементы декора для окон и дверей, а также навесные панели.

Подобное оформление может быть достаточно длинным (несколько кв.м). Причем толщина «белого камня» небольшая и составляет около 10 см.

Что такое сайдинг?

Сайдинг — это материал для облицовки здания. Материал представлен в виде горизонтально расположенных панелей. Они скрепляются между собой непосредственно на стене здания. Сайдинг — это очень универсальный и привлекательный элемент облицовки:

  1. При помощи сайдинга можно добиться разнообразия в создании форм.
  2. Он очень прост в эксплуатации.
  3. Его можно изготовить из самых разнообразных материалов.

Разновидности сайдинга

  1. Из винила. Сайдинг из данного материала достаточно прочный, долговечный, практичный. Здание становится привлекательным за счет блестящих свойств материала.
  2. Из пенопласта. Снижается теплоотдача здания.

    Это имеет огромное значение для зданий, расположенных в суровой климатической зоне. Плюсами сайдинга из пенопласта является также увеличение паропроницаемости постройки, влага не скапливается на стенах.

  3. Из металла.

    Именно отделка из металла добавит зданию долговечности и устойчивости к воздействию неблагоприятных факторов внешней среды.

  4. Из стали.
  5. Из дерева.

    Главный фасад с такой отделкой выглядит эстетично, создается отличная теплозащита постройки.

  6. Из цемента.

Благодаря всем этим преимуществам сайдинг постепенно вытесняет многие перечисленные материалы (в частности, штукатурку).

Штукатурка, как материал для облицовки наружной части здания, также применяется очень часто и старается не сдавать своих позиций. Разработаны следующие виды штукатурки: минеральные, полимерные, мозаичные, структурные, камешковые.

сторона должна выглядеть привлекательно, так как именно она является «лицом» постройки.

Главный фасад: виды конструкций

Что включено в определение фасад, можно понять и выяснить посредством изучения информации.

Ко всем видам главных видов зданий и сооружений предъявляются два основных требования:

  1. Защита сооружения от воздействия внешних факторов.
  2. Эстетический эффект.

Он может быть:

«Сухой» вид фасадных систем изготавливается без применения клеевых основ и специальных строительных растворов. Таким образом, любая часть крепится с помощью гвоздей, саморезов и других элементов. Примером сухих фасадов является сайдинг.

«Мокрые» фасады монтируются с помощью строительной смеси. Примерами являются: штукатурка, отделка клинкерной плиткой ( чтобы ее закрепить необходима клеевая основа) и другие.

Что понадобится для данного вида

Доступны для широкого круга покупателей. Он состоит из следующих прослоек:

  1. Утеплитель (это внутренний слой).
  2. Стеклосетка. С ее помощью монтажники укрепляют стены.
  3. Декоративная штукатурка. Она бывает любой формы и расцветки.

Для изготовления не понадобятся сложные схемы и всевозможные алюминиевые крепления, плитка и керамические кирпичи, а утеплитель достаточно просто укрепить, используя сетку и болты. Но есть и небольшой нюанс — при температуре ниже +5 °С монтировать подобную систему нельзя.

Огромным плюсом является то, что монтаж можно производить независимо от времени года и погодных условий. «Мокрый» фасад придает зданию целостность, но он напрямую зависит от погодных условий и климата.

Дополнительная классификация

На сегодняшний день известно деление данного строительного материала на следующие типы:

  • вентилируемые варианты;
  • невентилируемые варианты.

Технология вентилируемых систем основана на формировании зазора для вентиляции, который располагается между стеной и фасадным материалом.

В зазоре начинает свободно циркулировать воздух, благодаря этому влага и сырость испаряются. А сам материал качественно защищает перекрытия помещений от всевозможных атмосферных воздействий.

Из чего состоит вентфасад

Данный вид должен состоять из трех слоев:

  1. Минеральный утеплитель ( он располагается изнутри.
  2. Воздушная прослойка (это средний слой).
  3. Облицовочная часть ( наружный слой). Чаще всего снаружи его покрывают керамической плиткой. Она аккуратно смотрится и имеет массу расцветок.

Вентилируемые фасады и иные системы, содержащие алюминий, стоят недешево. Главный момент в этом случае — это соответствие «цена-качество».

Невентилируемый фасад используется, когда у здания отсутствует наружное утепление. Если фасад необходимо установить на деревянное здание, то лучше использовать вентилируемую систему, так как деревянные стены сами по себе выделяют большое количество влаги. Если не избавляться от скопления влаги, то деревянный дом попросту начнет гнить.

Казалось бы, вопрос о статусе внешних стен МКД решен как минимум в контексте споров о размещении разнообразных рекламных конструкций и вывесок на фасадах домов, о монтаже кондиционеров и т.д.

Для того чтобы разместить подобные объекты, необходимо согласие собственников помещений в МКД, так как речь идет об использовании общего имущества.

Однако при анализе арбитражной практики по рассмотрению споров о переводе жилых помещений в нежилые автор обнаружил два судебных акта одного округа, где утверждается, что внешние стены дома, не являющиеся несущими конструкциями, к общему имуществу не относятся. Давайте разберемся, насколько обоснован подобный вывод.

История вопроса

Источник: https://nataliplus-agency.com/chto-takoe-fasad-zdaniya-po-zakonu/

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Ремонт Профи
Как лучше снять старую шпаклевку

Закрыть