Что относится к фасаду дома

Облицовка фасада дома какой материал выбрать

Что относится к фасаду дома

Роль отделочного фасадного материала заключается не только в обеспечении зданию эстетичного внешнего вида – в случае необходимости утепления стен, которое всегда проектируется снаружи, он должен ещё и обеспечить такую возможность.

При этом, либо физические свойства декоративного материала, либо способ его закрепления не должны мешать нормальному воздухообмену, без которого в помещениях создаётся эффект парника, а в теле и на поверхностях ограждающих конструкций образуется конденсат.

В этой публикации мы расскажем, какими способами осуществляется облицовка фасада здания. Какой материал лучше в зависимости от конструктива базовых стен?

Что такое облицовка, и какой она бывает

Существует тонкая грань между двумя категориями материалов, применяемых для внешнего облагораживания стен. Любые из них можно назвать отделочными, это более широкое понятие и к нему относят и штукатурки, и лакокрасочные материалы, и рулонные, которые, как известно, применяют только в помещениях. Термин «облицовка» не включает в себя ряд материалов интерьерных, и чаще применяется в отношении фасадных стеновых и кровельных покрытий.

Таблица 1. Разновидности материалов

Фото для наглядностиКомментарий
Из кирпича лицевого качества может выкладываться наружная верста основной кладки, либо возводиться стенка по колодцевой технологии с утеплением пазух.
Мелкоштучные изделия в виде плитки и мозаики из естественного камня, керамики, стекла, бетона, монтируемые на клей.
Плитные утеплители с офактуренной за заводе, или отделываемой после монтажа поверхностью, устанавливаемые на фасад на дюбели и клей.
Плитка из естественного или искусственно сформованного камня, являющаяся декоративным элементом вентилируемого фасада: гранит, керамогранит, керамические и стеклофибробетонные панели.
Погонажные изделия из натуральной и композитной доски, из металла пластика и фибробетона – монтируются на обрешётку.
Листовые материалы из металла и его композитов и изготовленные из них панели (линеарные, кассетные) – вариант для вентфасадов.
Фасадные модули в виде навесных панелей, не имеющих большой разницы в параметрах. Сюда можно отнести цокольный сайдинг, панели HPL, многослойные термопанели, композиты на основе пластика и дерева.

К облицовке так же относят декор в виде карнизных и подоконных планок, боссажей, пилястр, молдингов и прочих архитектурных изысков, которые могут изготавливаться как из стеклофибробетона, так и из вспененных полимеров. Но её всегда комбинируют с теми или иными видами отделки. Да и вообще, в дизайне фасада нередко сочетают два вида различных по фактуре и структуре материалов.

Примечание! По типу монтажа облицовка может быть либо клеевой, либо каркасной. Кирпич не относится ни к той, ни к другой группе, так как для этих видов крепления данный этот материал слишком тяжёл. Для него требуется фундамент и жёсткая сцепка с несущей стеной, поэтому кирпичную облицовку в строительстве называют конструкционной.

Кроме кирпича в подобной отделке здания могут использоваться ещё и офактуренные в заводских условиях бетонные блоки, применяемые для выкладки лицевой поверхности стен.

Критерии, по которым нужно выбирать материал для фасада

Как при таком разнообразии вариантов понять, что лучше? Тут невозможно судить только по эстетическому эффекту, нужно брать во внимание и многие другие факторы. Ведь у каждого материала наряду с достоинствами имеются и недостатки, которые ограничивают сферы их применения.

Кирпич и его применение

Взять тот же кирпич. Когда речь идёт о нём, как о конструктивном материале, из-за его значительного веса ограничивается этажность возводимых зданий. То же касается и облицовки – её если и применяют в многоэтажках, то в основном, когда здание имеет железобетонный монолитный каркас.

Качественный лицевой кирпич – слишком дорогостоящий материал, чтобы использовать его для облицовки больших площадей, к тому же такая работа требует высокой квалификации каменщиков. Экономия здесь совершенно неуместна, и её результат не замедлит сказаться. На самом деле, ситуация, когда с высоты падают кирпичи, довольно опасна. А это может быть спровоцировано не только непрофессиональным выполнением кладки, но и явлениями усадки. А ещё хуже, когда эти два фактора совпадают.

Глядя на представленное выше фото, можно констатировать, что в данном случае для облицовки не предусмотрена нормальная опора. По нормам кладка (как на схеме снизу) должна опираться на поверхность фундамента либо полностью, либо может свешиваться с него не более, чем на 1/3 ширины кирпича (4 см).

Здесь же вылета у фундамента нет вообще, и облицовка фактически находится в подвешенном состоянии. Возможно это недоработка проектировщиков (дом-то многоэтажный), а может, ошибка строителей. Но результат один – фасад здания безнадёжно испорчен.

На заметку! Это повод задуматься тем, кто, не зная тонкостей работы и последствий нарушения технологий, пытается экономить там, где этого делать нельзя.

Однако для дома в один-два этажа кирпич – один из лучших возможных вариантов для облагораживания фасада, и в типовых проектах чаще всего можно увидеть именно его. Раз он заложен в проект, значит, облицовка будет производиться в процессе кладки стены, с соблюдением вентиляционного зазора и его заполнением минераловатными плитами — или без оного.

Класть облицовку вплотную к основной стене можно, только когда характеристики паропроницаемости у материала основной стены такие же, как у кирпича или ниже. Это может быть рядовой кирпич или керамоблок, природный камень, бетон с щебневым, керамзитным или шлаковым наполнением.

Важно. В случае, когда нужно облицевать стены из ячеистого бетона или дерева, обладающие повышенной паропроницаемостью, между ними и кирпичной кладкой обязательно должен предусматриваться вентилируемый зазор, а в вертикальных швах устраивать продухи. Пар, проходящий сквозь основную стену должен иметь выход, а иначе вода будет скапливаться внутри.

Плитки и плиты – чему отдать предпочтение

Если вам не нужно наращивать толщину стен посредством монтажа кирпичной лицевой стенки, и у вас нет необходимости производить дополнительное утепление, лучше отдать предпочтение такому материалу, как плитка.

Она может с абсолютной достоверностью имитировать ту же кирпичную кладку, но при этом будет лишена её основного недостатка – большого веса. Все виды плитки, не считая более дорогостоящего натурального камня, являются камнем искусственным. Это и клинкер, и керамогранит, и различные вариации бетонных плиток, а так же композиты песка с полимерными смолами в качестве вяжущего. Изделия, выполняющиеся в форме кирпичиков, обычно имеют параметры ложка и монтируются на клей по аналогии с кладкой.

Формат плиток может быть более крупным, а изделие представлять собой не отдельный элемент, а имитацию фрагмента кладки. Монтаж такой облицовки может быть предусмотрен не на клей, а на каркас.

Источник: https://otoplenie-doma54.ru/stroitelstvo/oblitsovka-fasada-zdaniya-kakoj-material-luchshe-kak-vybrat.html

Чем отделать фасад дома: обзор материалов для облицовки

Что относится к фасаду дома

Как преобразить «лицо» собственного дома и сделать его незабываемым? Тема декорирования фасада неисчерпаема

Разнообразие вариантов отделки продиктовано не только необходимостью задекорировать стеновые конструкции, но и защитить материал стен от внешнего воздействия окружающей среды.

Рядовой кирпич, шлакоблок, газобетон, пено- и гипсоблоки имеют либо низкие декоративные качества, либо плохую устойчивость к воздействию любых атмосферных осадков, ветру и перепадам температур. Даже такой материал, как силикатный кирпич, имеющий привлекательный и надежный внешний вид, уступает облицовочному собрату по большинству показателей.

Блок-Хаус

Блок-Хаус — это разновидность вагонки, лицевая поверхность которой имитирует оцилиндрованное бревно. Экономичный и экологически чистый материал.

Блок-хаус, вагонка в облицовке фасада делают загородный дом красивым, уютным, атмосферным. Экологичный, натуральный, «живой» материал позволяет гармонично вписать дом в окружающий пейзаж.

Блок-хаус позволяет качественно имитировать дом из сруба, а вагонка – из бруса.

Обычно ими облицовывают деревянные дома, но можно использовать их для зданий из пеноблоков.

Чтобы дерево прослужило долго, надежно, перед работой нужно дать ему несколько дней на акклиматизацию, обязательно обработать его антисептиком. Это необходимо для предотвращения деформации материалов, поражения их грибками, паразитами.

Мокрый фасад

Применяется для отделки стен с низкой паропроницаемостью. Плиты утеплителя (пенопласт, экструдированный пенополистирол) крепят при помощи клеящего раствора и фиксируют их дюбелями.

Сверху монтируют армирующую сетку из стекловолокна и забрасывают ее раствором (это надо для того, чтобы избежать трещин на месте стыков плит утеплителя). Верхний слой затирают, а после того, как он высохнет, на него укладывают фасадную штукатурку, которую затем грунтуют и окрашивают красками для наружных работ.

Единственный недостаток у этого метода — наличие «мокрых» работ, которые накладывают определенные сезонные ограничения.

Сайдинг представлен в разнообразии цветов, дизайнов, фактур. Но главным критерием, по которому различаются его виды, – это материал, из которого он изготовлен. Чтобы отделать фасад дома, вы можете выбрать три вида сайдинга:

  • виниловый,
  • металлический,
  • цементный.
ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Как рассчитать количество кирпича на фронтон

Виниловый сайдинг, или сайдинг из ПВХ, чаще остальных используется при отделке фасадов. По способу крепления, по внешнему виду он похож на вагонку, при этом он не горюч, не подвержен воздействию агрессивной уличной среды, гниению, не ржавеет, как металл, экологически безопасен. Выбрав подходящий размер, фактуру, цвет сайдинга, вы сможете легко монтировать его на вертикальную поверхность стен. Материал хорошо гнется, имеет небольшой вес.

Еще одно преимущество сайдинга – его долговечность. При правильном проведении монтажных работ материал прослужит в течение 40 лет. Однако вам нужно учитывать, что сайдинг не устойчив к деформациям, при сильном морозе становится хрупким, а под воздействием ультрафиолетовых лучей может скоро потерять яркость цвета.

Металлический сайдинг до недавнего времени не использовался для оформления жилых домов, однако сейчас варианты дизайна позволяют создавать с его помощью красивые, аккуратные фасады. Металлический сайдинг способен имитировать фактуру натуральных материалов – дерева и даже камня. При всех преимуществах, у металлических изделий все же есть недостаток: при повреждении поверхностного слоя начинается коррозия.

Цементный сайдинг также можно использовать для отделки внешней стороны здания. Экологичный, пожаробезопасный, прочный материал не подвергается гниению. Однако цемент способен пропускать влагу, поэтому при облицовке фасада таким сайдингом нужно использовать влагозащитную пленку. Кроме того, цемент дорого стоит и отличается большим весом – каркас под него нужно устанавливать особенно крепкий.

Каждый из материалов подходит для облицовки загородного дома или дачи. Изучайте актуальные характеристики, выбирайте оптимальный вариант для себя, который лучше подойдет для оформления красивого и надежного здания.

Фиброцементный сайдинг

Проверенный временем отделочный материал (впервые применен в Европе более 100 лет назад). Прочен, пожаробезопасен, не боится влаги и биологической коррозии.

Ещё совсем недавно находился в тени своего винилового собрата, но и отечественный потребитель не смог пройти мимо материала на традиционно любимой цементной основе.

На некоторых интернет сайтах вы и сегодня можете встретить устаревшую информацию. что фиброцементный сайдинг невостребован в сфере частного строительтва и опасен для здоровья. Дело в том, что ранее при производстве применялся асбест, который действительно может угрожать здоровью. Сегодня этот компонент исключен из технологического цикла и его функцию выполняет безобидная целлюлоза.

Выглядит цементный сайдинг безупречно, кроме того может быть окрашен после установки, что позволяет владельцу загородного дома использовать неограниченные варианты цветовых решений.

Некоторые производители дают гарантию на данный вид продукции до 50 лет!

Деревянный, в простонародье «канадский» сайдинг

Не боится русских морозов и выглядит изумительно!

Экологичный, эстетичный и милый сердцу материал пожалуй не нуждающийся в представлении. К сожалению, это прекрасное покрытие сохраняет все недостатки древесины и потому срок службы не самая сильная его сторона. Относительно дорог, менее эластичен и потому требует повышенной точности при монтаже и ухода во время эксплуатации.

Фасадные теплоизоляционные панели (Термопанели)

Относительно молодой, но завоевавший доверие способ утепления и декоративной отделки фасада широко используется как в странах Европейского союза так в России в соответствии с новыми, более жесткими нормами СНиП № 23.02.2003 «Тепловая защита зданий».

Представляет собой легкую, но прочную панель выполненную на базе пенопласта, экструзионного пенополистирола или пенополиуретана обеспечивающего отличную теплоемкость. Технология предусматривает создание единого монолитного слоя имеющего эффект термоса. (сохраняет прохладу летом и тепло зимой).

Допустимо крпление на любую поверхность: бетон, дерево, газо и пенобетонные блоки, кирпич, стекломагнезитовый лист и др.

Керамическая плитка (керамогранит)

Искусственный отделочный материал с отличными эксплуатационными харатеристиками.

Благодаря высоким эксплуатационным характеристикам из плитки предназначенной для устройства полов превратился в универсальный отделочный материал широко используемый и для отделки стен архитектурных сооружений.

Фасадная штукатурка

По сей день это традиционное решение пользуется заслуженной популярностью.

Обилие современных технологий вносит приятное разнообразие в выбор владельца загородного дома озадаченного качественным рельефом поверхностей стен. Основным ограничением выступает относительная трудоемкость нанесения штукатурки и необходимость квалифицированного труда.

Попытка механизации здесь не увенчалась успехом потому «дедовская» методика работы не претерпела существенных изменений.

Минеральная (известково-цементная) штукатурка

Прочная и самая бюджетная штукатурка. С течением времени твердость покрытия только увеличивается.

Такая штукатурка имеет высокий реагент pH и устойчива к появлению биологической коррозии. Небольшой выбор цветов от производителя не является препятствием для использования широкой цветовой гаммы. Наносится штукатурка белого цвета с последующей покраской силикатной фасадной краской.

Недостатки: низкая эластичность, невысокая адгезия к основанию. Цена: самый бюджетный вариант. Долговечность: около 30 лет. Морозостойкость: 75 циклов.

Акриловая (полимерная) штукатурка

Не требует замеса и исключает ошибки в дозировках. Выбор цвета неограничен — смесь колеруется.

Акриловая штукатурка поступает в продажу как уже готовая к использованию смесь на водно-дисперсионной основе. Эластична, прочна, имеет высокую устойчивость к агрессивным воздействиям внешней среды. Недостатки: низкая паропроницаемость.

Нежелательно использовать на фасадах с ватным утеплителем. Цена: сравнительно недорогая (по сравнению с силиконовыми и силикатными штукатурками), но дороже минеральной. Долговечность: 50 лет. Морозостойкость: пятьдесят циклов.

Силикатная штукатурка

Если позволяет бюджет, то это самый предпочтительный вариант. Включает в себя все ранее указанные преимущества материалов.

Изготавливается на основе модифицированной силиконовой смолы, с добавлением органического акрилатного связующего, минеральных наполнителей и пигментов.

Недостатки: применяется в комплексе с силиконовой грунтовкой, очень дорогая. Цена: Самая дорогая штукатурка. Долговечность: 60 лет. Морозостойкость: 60 циклов. Среди фасадных красок по аналогии со штукатурками различают Акриловые , Силикатные и Силиконовые краски.

Облицовочный кирпич

Не самый популярный, но достойный внимания вариант.

Керамический облицовочный кирпич имеет много достоинств, в том числе высокую механическую прочность, устойчивость к воде, ветру, ультрафиолету и перепадам температур. К сожалению, имеются у него и недостатки, такие как, например, низкая теплоизоляция, немаленький вес и высокая цена, именно из-за них он в последнее время сдал свои позиции на рынке отделочных фасадных материалов.

Для того чтобы толщина кирпичной стены соответствовала требованиям СНиП в части защиты от потерь тепла, она должна быть толщиной от 80 до 90 см. А это и дорого, и требует более мощного фундамента. Хотя для малоэтажного строения такая стена имеет избыточную прочность.

Можно применить колодцевую кладку, когда между рядовым кирпичом и облицовочным создается зазор, заполняемый теплоизолятором. Такой прием позволяет уменьшить общую толщину стены в 1.5 раза. А вот использование теплых фасадных систем сокращает этот показатель уже вдвое.

Искусственный камень

Выглядит как настоящий, но весит в 1.5 раза меньше.

Этот вид отделки имеет изумительную декоративную поверхность, благодаря своему сходству с натуральным природным аналогом. Однако весит он в полтора раз меньше и более приспособлен к отделочным работам, так как в любой коллекции уже имеются дополнительные элементы для облицовки оконных и дверных проемов, углов и стыков, что значительно упрощает монтаж.

Искусственный камень легок в обработке, прочен, экологичен (что немаловажно в последнее время), легко монтируется на любое основание.

Единственное чего боится такая отделка – влажность. Поэтому в местах, где высоко влияние природной влаги, поверхность, облицованную искусственным камнем необходимо обрабатывать гидрофобными растворами.

Подвесной вентилируемый фасад

Cамый распространенный метод для стен с высокой паропроницаемостью.

Идея заключается в формировании несущего каркаса обеспечивающего зазор для циркуляции воздуха между утеплителем и облицовкой. В качестве утеплителя используется минеральная вата.

На стену устанавливают систему кронштейнов из металлического профиля, высота которых должна обеспечить размещение теплоизоляционного материала, защитной паропроницаемой мембраны и устройство зазора необходимой ширины.
Минераловатные маты укрепляют при помощи клея и (или) пластиковых зонтичных дюбелей, сверху укладывают мембрану, которая не дает материалу разрушаться, но в то же время позволяет выветриваться парам воды.

На кронштейны устанавливают металлические профили, которые служат основой для монтажа облицовки. В качестве облицовки может выступать любой листовой или реечный материал, начиная от профнастила и заканчивая композитными панелями или керамогранитом.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Чем покрыть стены в деревянном доме

Применение каждого из них имеет свои особенности по способу крепления, шагу и материалу обрешетки. Например, композитные панели должны крепиться только на алюминиевые профили.

Отделка фасада не только укрепит внешние стены дома и продлит его жизнь, но и украсит участок, создавая неповторимую ауру привлекательности и завораживая взгляды прохожих.

Источник: https://domastroika.com/chem-otdelat-fasad-doma-obzor-materialov-dlya-oblitsovki/

Виды фасадов частных домов

Что относится к фасаду дома

Каждый хозяин стремиться, чтобы его дом был самым красивым. А что, прежде всего, влияет на внешний вид каждого жилья? Правильно, все обращают внимание на его внешние стены и материал, которым они покрываются, то есть, на фасад.

Выбор фасада – это одно из самых сложных решений, которые вы должны принять, учитывая особенности постройки и свои личные предпочтения. Так как этот заключающий этап строительства нуждается в нескольких основных моментах:

  • Защитить дом от внешних воздействий ( погодных условий, возможных ударов и т.д.) неблагоприятного характера.
  • Декорировать дом согласно стилю, в котором выполнена вся постройка.

Для отделки стен сегодня существуют разные виды фасадов. Все они имеют свои достоинства и недостатки.

Фасадная система с воздушным зазором

Фасадная система наиболее распространена в наше время и имеет следующее устройство: вентилируемый каркас фасада, облицовка сайдингом или кирпичом, камнем, плиткой. Необходимо учитывать то, что все методы нуждаются в предварительной подготовке поверхности и имеют свои индивидуальные особенности.

Устройство вентилируемых фасадов не сложное. Оно включает облицовочный материал с устройством подоблицовочной конструкции. Вентилируемые фасады, материалы для которых стоит подбирать с особой внимательностью – это многослойные конструкции. Их главная особенность – наличие воздушной прослойки.

Если между облицовочной поверхностью и стеной есть теплоизоляционный слой, то воздушный зазор располагается между теплоизоляционным материалом и материалом облицовки. Его роль заключается в постоянном обеспечении вентиляции.

Размер вентилируемого зазора может быть от четырех сантиметров и до полуметра.

Основные преимущества вентилируемых фасадов

  • Первое преимущество – это долговечность. Вентилируемый фасад может продержаться даже в зонах повышенной сейсмической опасности до пятидесяти лет.
  • Установка фасада происходит быстро и при любой температуре. Ограничение на монтаж связаны только со способностью работать в холода техники и людей . Для установки фасада не обязательно дожидаться благоприятных погодных условий.
  • Установив вентилируемый фасад, микроклимат в доме всегда будет благоприятным, а дом теплым. Так вы экономите на отоплении.
  • Отделка вентилируемых фасадов не требует больших денежных и временных затрат.
  • Стену не надо выравнивать перед началом работ, так как технология установки данного вида фасада позволяет скрыть все мелкие недостатки.
  • Фасад легко мыть, так что он прост в уходе.
  • Крепление возможно на стены из различных материалов.
  • С помощью вентилируемых фасадов улучшается внешний облик зданий.

Если устройство вентилируемого фасада планируется до постройки здания, то отделку можно предусмотреть на стадии проектирования. Необходимо использовать только негорючие строительные материалы.

Среди строителей особым спросом пользуется негорючий утепляющий материал, который выполнен на основе каменной ваты. Среди его основных преимуществ можно выделить:

  • Удобные в монтаже размеры;
  • Отменная теплоизоляция;
  • Негорючесть;
  • Долговечность.

Отделка сайдингом вентилируемого фасада

Уже прошло достаточно много времени, как люди начали обшивать свои дома деревянным сайдингом. Но вот обшивка ПВХ пришла к нам сравнительно недавно. Облицовывая здание таким способом, мы получаем целый ряд преимуществ:

  • Благодаря Сайдингу ПВХ образуется защитный экран, который пропускает только воздух. Таким образом, избыточная влага не сможет пробраться в дом;
  • Обшивка ПВХ хорошо моется;
  • Не горит, но плавится;
  • Долговечный;
  • Любой дом будет прекрасно смотреться с этим современным материалом.

Что касается долговечности и негорючести данного материала, то эти факторы зависят от его качества. Потому выбирая сайдинг, которым вы хотите облицевать здание, следует обращать внимание только на материал от проверенных производителей. Несмотря на то, что обивка стоит не дорого, не надо экономить при выборе вспомогательных материалов.

Металлический сайдинг является самым пожароустойчивым материалом. К тому же он долговечен и способен выдержать значительные нагрузки. Состоит из стали с оцинкованной поверхностью.

Сайдинг под дерево имеет солидный внешний вид, но и цена на него не маленькая. Благодаря применению инновационных технологий, древесина, которая продаётся в настоящее время, достаточно долговечна. То есть, стойкость древесины, которая проходит современную обработку под большим давлением, значительно увеличивается.

Фиброцементные плиты

Данный вид облицовки фасада представляет собой применение фиброцементных плит. Название говорит о содержании цемента в их составе. Специальный волокнистый материал, который тоже входит в состав, обеспечивает материалу упругость. Достоинства фиброцементных плит заключаются в высоких теплоизоляционных способностях. Кроме того, этот материал отличается высокой пожаробезопасностью и долговечностью.

Натуральный камень

Натуральный камень часто применяется в устройстве вентилируемых фасадов. Главный недостаток данного вида отделки – это высокая цена, но и про довольно приличный вес забывать, также не стоит.

Кладка из облицовочного кирпича

Кирпич всегда придавал особый внешний вид фасаду дома. Тем более, что он может прослужить достаточно долго. Один нюанс, касающийся возможных проблем отделки фасада кирпичной кладкой, заключается в устройстве стен здания. Так, если стены сделаны из дерева, то может появиться конденсат, вследствие чего дерево может испортиться. Но и этого можно избежать, если вовремя позаботиться о вентиляционной системе.

Наилучшим вариантом утепления под кирпичную кладку будет базальтовое волокно или мин. вата. Что касается цветового решения, то вы можете выбрать любое оформление и долго любоваться результатом. Очень хорошо будут смотреться декоративные элементы и комбинирование кирпичей разного цвета.

Отделка керамической плиткой

Отделку плиткой многие считают слишком простой. Однако сама технология отделки фасада плиткой требует щепетильности, соблюдения особой технологии. Такой фасад обойдётся хозяину строения в немалую сумму. Для отделки монтажной плиткой необходимо, чтобы стены здания усели. В идеале такой способ подходит для зданий, которые на момент отделки простояли несколько лет. Также это отличный вариант для реставрации старых зданий.

Покупая плитку, необходимо отталкиваться от своих желаний и предпочтений. Также следует посоветоваться с продавцами по поводу выбора клея.

Штукатурная отделка фасадов

Штукатурная отделка имеет также другое название – «мокрый фасад». Это название произошло исходя из технологии производимых работ. Существует несколько видов отделки фасада штукатуркой.

Минеральная

Благодаря, тому, что минеральная штукатурка обходится дёшево, она приобрела особую популярность. Этот экологически чистый материал, состоит только из натуральных компонентов. Но такая штукатурка хоть и обладает особой пластичностью, но она недолговечна (период эксплуатации составляет не более десяти лет).

Минеральная штукатурка применяется для утеплённых минватой или базальтовым волокном стен или после листовой отделки стен. С ее помощью вы сможете повторить самые популярные и модные текстуры.

Силикатная

Силикатную штукатурку можно купить в виде готового раствора. К основным достоинствам силикатной штукатурки можно отнести:

  • Экологически чистый состав;
  • Отличные антистатические свойства;
  • Пластичность;
  • Легкое нанесение;
  • Большое разнообразие цветов;
  • Причём в процессе эксплуатации минеральная штукатурка не деформируется.

Что касается стоимости материала, то следует отметить её дороговизну, так как в основе материала лежит жидкое стекло. Но благодаря своим положительным свойствам, прочности и долговечности, денежные затраты полностью окупаются со временем.

Наносить покрытие на стены надо быстро, на специальную грунтовку, иначе происходит процесс высыхания и загустение. Именно поэтому отделку стен минеральной штукатуркой следует доверить компетентным специалистам, которые качественно произведут отделочные работы.

Акриловая

В состав штукатурки входят различные модификаторы и наполнители. Именно благодаря им данный вид сайдинга имеет такие достоинства, как:

  • Пластичность;
  • Прочность;
  • Влагоустойчивость;
  • высокая вибрационная защита;
  • Помимо всего перечисленного, этот материал огнестойкий.

Но защитная плёнка, которая образуется после устройства фасада, не пропускает воздух. Но это не такой уж существенный недостаток. Просто необходимо установить в доме дополнительную вентиляцию.

Утепление стен под акриловой штукатуркой должно быть выполнено либо из пеностекла, либо из пенополистирола, но только не из минеральной ваты. Акриловая штукатурка наносится тонким слоем, поэтому поверхность должна быть идеально ровной. Штукатурка из акрила способна противостоять любым внешним воздействиям и простоять до двадцати лет.

Силиконовая

Силикон – это отменный материал, который обладает целым рядом преимуществ. Силиконовая штукатурка в свою очередь является одним из видов отделки, который пользуется огромной популярностью. Она вобрала в себе все положительные качества, которые должны содержаться в материалах для отделки фасада.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Как сделать обрешетку под сайдинг

Срок службы составляет более 25-ти лет. Причём всё это время внешний вид материала будет оставаться неизменным. Поэтому силиконовая штукатурка пользуется достаточно высоким спросом на современном рынке.

Несколько слов в заключение

Надеемся, что прочитав нашу статью, вы примете правильное решение в устройстве фасада вашей постройки. Конечно, вентилируемые фасады имеют ряд неоспоримых преимуществ, но материалы отделки выбирать только вам. И тут важно учитывать не только особенности строения и архитектурный стиль, но и личные решения. Например, если для вас не так важна шумоизоляция и вы готовы пожертвовать ей ради эстетического вида здания, то и материал выбирайте соответствующий.

Не следует забывать о пожаробезопасности материалов. Этот аспект является одним из наиболее важных. Ведь в таком случае вы сможете оградить себя и свою семью от возможных бед. Также при выборе материала для отделки фасада обязательно учитывайте качество материала утепления. Доверяя проверенным производителям, вы обретаете гарантию качества и износостойкости.

И помните, если вы не способны самостоятельно выполнить отделку фасада, то лучше воспользоваться услугами квалифицированных строительных бригад. Так вы сможете избежать серьезных ошибок и их последствий.

Источник: https://BazaFasada.ru/fasad-chastnogo-doma/vidy-fasadov-chastnyh-domov.html

Что является фасадом многоквартирного дома?

Предстоящий капитальный ремонт в многоэтажном доме настораживает некоторых жильцов и даже вынуждает задуматься о временном переезде, а других – волнует другой вопрос: какие работы будут произведены? Ремонт – это процедура плановая и всегда выполняемая по заранее составленной схеме. Однако если работы по ремонту не будут согласованы с владельцами жилья, то их нужно будет отложить.

В подъездах напольное покрытие, нуждающееся в замене, также во время капитального ремонта должно быть заменено. В случае подтопления здания нужно срочным образом принять меры по ликвидации подобного рода угрозы. Там, где инженерные системы и фундамент могут пересекаться, следует сделать тщательную герметизацию.

Кровля и фасад многоквартирного дома

Ремонт крыши включает частичную замену отдельных элементов (плит, стропильной системы, ферм), противопожарную обработку и антисептирование деревянных конструкций, замену кровельного покрытия, восстановление влажностного и температурного режима в чердачных помещениях, замену элементов внутреннего или наружного водостока.

Поэтому, и решение по поводу его ремонта принимается на общем собрании собственников помещений.

Фасад дома подвергается постоянным воздействиям солнечных лучей, ветра, атмосферным осадкам, поэтому он в скором времени теряет цвет, покрывается плесенью, внешний вид дома оставляет желать лучшего, а проживание в таком доме может негативно сказаться на здоровье людей.

Своевременный ремонт является залогом того, что не возникнет необходимость производить капитальный ремонт. Если работы по ремонту крыши и фасадов выполнены в соответствии с требованиями нормативов и стандартов, то повторный ремонт нужно будет проводить не скоро.

Ремонт фасадов многоквартирных домов: особенности выполнения работ

Чтобы провести капитальный ремонт привлекая муниципального подрядчика, необходимы следующие документы:

  • Протокол о совместном принятии решения о проведении капитального ремонта фасада здания
  • Утвержденный список и стоимость работ
  • Заявление о выполнении капремонта и включении этого здания в адресную муниципальную программу по выполнению капитального ремонта. Его подают в управляющую организацию ТСЖ.

Но жильцам дома желательно самостоятельно позаботиться о том, чтобы составить заключение о состоянии стройконструкций и инженерных систем. Заключение должно составить компетентное лицо, учитывая соблюдение жильцами этого дома всех норм и правил по эксплуатации такого здания. Если у вас на руках будет такой документ, то легче будет добиться позитивного решения по ремонту фасада.

Читать еще —>  Чем кадастровая стоимость отличается от инвентаризационной

Ремонт фасада многоквартирного дома: особенности выполнения работ

В данной ситуации часть денег на проведение капитального ремонта должна быть выделена из федерального бюджета, а часть из муниципального. На собственников квартир (приватизированные квартиры) ложится третья часть в покрытии расходов, а для квартиросъёмщиков (неприватизированные квартиры) эту часть оплачивает муниципалитет.

Рано или поздно любое строение приходит в негодность, не имея возможности противостоять неумолимому течению времени и атмосферным осадкам. И если речь идёт о многоэтажках, то в первую очередь нас интересует вопрос, а что же включает в себя ремонт фасада многоквартирного дома?

Капитальный ремонт фасада в многоквартирных домах: технология реконструкции фасада МКД, что это такое и что входит в перечень работ

Перечень работ не является константой, так как в каждом отдельном случае степень разрушения разная, а отделка наружных стен выполнена разными материалами, могут отличаться и технологии капитального ремонта фасада МКД. Так как же производится капитальный ремонт многоквартирного дома и фасада? Примерный список подлежащих выполнению работ по ремонту фасада при капитальном ремонте МКД можно обобщить, и выглядит он примерно так:

Капитальный ремонт фасада в многоквартирных домах финансируют сами собственники жилых помещений в многоквартирных домах путем внесения ежемесячных взносов. Для того, чтобы было принято решение о проведении работ по приведению в порядок фасада дома, на собрании собственников за это должно проать не менее 2/3 хозяев жилых помещений.

Как осуществляется ремонт фасадов многоквартирных домов

В этом случае предварительно придется собрать несколько документов. Провести общедомовое собрание и запротоколировать на нем решение о необходимости проведения новых отделочных работ. Здесь же утверждается перечень работ, составляется предварительная смета.

Сегодня большое внимание уделяется ремонту фасадов многоквартирных жилых зданий. В одних случаях это делается для того чтобы поддержать репутацию и престиж района, квартала или жилого комплекса, в других помогает предотвратить опасность аварийного обрушения старой фасадной части.

Обзор технологий ремонта фасадов

Кирпичная кладка достаточно широко применяется для облицовки фасадов стен благодаря таким качествам, как высокая прочность и теплоизоляция. Но если была нарушена технология или использованы некачественные материалы, или просто по истечении большого периода эксплуатации, кирпичная кладка способна разрушаться, и, соответственно, нуждаться в ремонте.

Читать еще —>  Сколько можно быть на больничном за год

Какой бы надежной и прочной не была бы фасадная конструкция, в процессе эксплуатации под влиянием природных факторов, фасадные материалы будут терять свои технические характеристики, и со временем потребуется проведение ремонтных работ. Руководство по мойке фасадов зданий читайте на этой странице.

Ремонт фасада дома

Наша компания предлагает профессиональную помощь квалифицированных специалистов по привлекательной цене. Мы не только примемся за любой ваш заказ – вплоть до обслуживания панельной многоэтажки – но и выполним его с полной отдачей, чтобы связанные с ремонтом проблемы еще долго вас не беспокоили.

Фасад дома – это его лицо. По состоянию фасада можно судить о том, какие проблемы могут возникать у владельцев и жильцов скрытых за ним помещений. Дело в том, что из-за постоянного взаимодействия с достаточно агрессивной внешней средой (ветрами, осадками, перепадами температур) фасад здания изнашивается едва ли не быстрее всех прочих его элементов.

Капитальный ремонт фасада многоквартирного дома

В любом отдельно взятом регионе существует государственная программа, прописывающая очередность проведения капитального ремонта фасадов многоквартирных домов. Региональный оператор заранее, за полгода до назначенного срока, уведомляет собственников о том, что подходит их очередь и предоставляет документацию, в которой описан перечень планируемых работ.

Со временем, даже самые качественные и надежные здания начинают требовать осуществления работ по их восстановлению – от мелких до капитальных. В каждом многоквартирном доме стены постепенно разрушаются под действием погодных условий и необходимо поддерживать его надлежащее состояние.

Что входит в капитальный ремонт фасада многоквартирного дома

Ремонт в строительстве связан с улучшением качества, внешнего вида, восстановлением первоначальных характеристик здания и сооружения. В зависимости от состава работ различают косметический и капитальный ремонт жилья.

В первом случае происходят незначительные изменения фасада, заделка трещин, окраска стен. Результатом капитального ремонта служит восстановление разрушенных элементов, иногда полное изменение внешнего вида здания.

В комплекс работ входит деятельность различных специалистов, штукатуров, маляров, кровельщиков, облицовщиков.

В настоящее время есть возможность провести капитальный ремонт фасада с бюджетным финансовым вложением. Для оформления документов необходимо дать письменное согласие на участие в адресной программе, представит смету, оплатить 15% стоимости ремонта.

Работы подлежат контролю, качество должно соответствовать, действующим в строительстве, нормам и правилам.

  Кто выполняет капитальный ремонт многоквартирного дома?

Особое внимание следует уделить выбору подрядной организации, которая полностью выполнит договорные обязательства, проведёт ремонт фасада в Москве качественно, в установленные сроки.

Источник: https://liner-rostov.com/chto-yavlyaetsya-fasadom-mnogokvartirnogo-doma/

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Ремонт Профи
Какие обои Тяжелые виниловые или флизелиновые

Закрыть